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房子要拆遷了如何賠償具體的規(guī)定是什么

法律咨詢網(wǎng)2024-06-15 17:32:07征地拆遷20

一、房子要拆遷了如何賠償，具體的規(guī)定是什么

房屋拆遷賠償要實(shí)際情況來處理，一般包括拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩個方面。并且在房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臅r候，要計(jì)算拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)償費(fèi)用，還要結(jié)合被拆遷房屋所在地區(qū)的人均收入水平等因素來綜合的確定。

二、房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償是怎樣規(guī)定，房地產(chǎn)拆遷賠償多少

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。因此，在政府實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取房地產(chǎn)拆遷賠償。

引用法規(guī)
[1《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
[2《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

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