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2023年拆遷補償安置費計算標準是什么?

法律咨詢網2024-06-15 17:13:23征地拆遷13
2023年拆遷補償安置費計算標準是什么?

一、拆遷補償及安置費計算標準,2023規(guī)定是什么

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的安置費補償會結合當?shù)氐奈飪r水平進行制定。產權調換房屋交付前,征收部門可以選擇向被征收人提供周轉用房或支付安置費。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

引用法規(guī)
[1《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條
[2《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條

二、家庭棚戶區(qū)改造補償標準是多少?

專業(yè)分析
棚戶區(qū)改造的補償分為現(xiàn)金補償和房屋置換這兩種。
而房屋置換的補償含三種。

1、第一種是規(guī)定一定比例的置換,如舊新按1

1.5的面積置換等;

2、第二種是將房屋重置成新價格,就是把個人的房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系,要實際情況計算;

3、第三種是其他的搬遷獎勵。
當?shù)氐姆课菡魇辙k法,對面積認定一般是有一個明確規(guī)定的。一般是按照某一年的土地分配額定的,是會有上限的。因為棚戶區(qū)形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠的,所以就自然形成一些院內建筑。這樣的情況,面積如何計算,就需要當?shù)氐木唧w政策而定。

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