征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少,征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢和去年的征地補償標(biāo)準(zhǔn)相比是否有變化呢征地補償標(biāo)準(zhǔn)的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
二、各類地段征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)都有哪些要求?
征地補償包括土地補償金、安置補助費、青苗補償和地上建筑物補償。征地補償是根據(jù)該土地的年產(chǎn)值來計算的,所以各個地段都不一樣。征地報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知被征地集體組織和農(nóng)戶有聽證的權(quán)利,另外政府應(yīng)當(dāng)對征地方案、補償方案進行公告。
三、湖北省征地補償新標(biāo)準(zhǔn),征地補償費為多少
1、征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。
2、安置補助費按照一類水田征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的5倍計算。
3、縣(市)人民政府可根據(jù)本辦法結(jié)合本地實際情況,制定除土地補償費、安置補助費和青苗補償費外的其他補償、補助費標(biāo)準(zhǔn),報請市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
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