一、房屋租賃稅率怎么算？

帶上出租人身份證（復(fù)印件），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理

1、營業(yè)稅按租賃收入依5%稅率計(jì)征；

2、城建稅按營業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征；

3、教育費(fèi)附加按營業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.

5%。）

4、印花稅按租賃收入千分之一貼花；

5、房產(chǎn)稅按租賃收入依12%的稅率計(jì)征；

6、土地使用稅按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級稅額計(jì)算，“單位等級稅額”是土地坐落的地點(diǎn)，由地稅局事前確定的從全國來看，“單位等級稅額”如下 （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

7、個人所得稅地稅有可能按核定征收的辦法計(jì)征，從全國來看，其附征率在1%-

5%之間，普遍在2%-

2.

5%之間。 以上加起來，可能到了租金的20%了。以上便是你提出房屋租賃稅率怎么算問題的回答，有問題可以聯(lián)系我們。

二、增值稅的房屋租賃費(fèi)稅率是多少

國稅總局2021第16號公告，房屋租賃的增值稅稅率如下房屋租賃費(fèi)增值稅稅率是多少錢一般納稅人出租不動產(chǎn)增值稅稅率11%；小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.

5%計(jì)算應(yīng)納稅額。其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.

5%計(jì)算應(yīng)納稅額。