租房問題如何解決?租房糾紛的解決部門有哪些規(guī)定?
一、租房糾紛找哪個部門解決,有哪些相關的規(guī)定
法律分析
租房糾紛找房管部門解決,或者找村委會或居委會進行調解;如果事先約定了仲裁也可以向仲裁庭申請仲裁;協(xié)商調解不成,也可以向法院申請訴訟。這些都是民事糾紛解決的方式和受理的相關機構。
法律依據(jù)
《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產(chǎn)權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
《民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百八十六條
[1]《民法典》 第二百三十三條
二、租房出現(xiàn)糾紛找什么部門解決,有沒有法律依據(jù)
出現(xiàn)租房糾紛問題時,可以找調解委員會進行調解,也可以去仲裁機構申請仲裁,如果這兩種方法都無法解決矛盾,可以攜帶相關材料去人民法院起訴,但在生活中,最常采用的解決方式是雙方協(xié)商和解。
三、租車糾紛找什么部門解決租房糾紛找哪個部門解決
租房糾紛找哪個部門解決,具體的處理方法有以下幾種1、協(xié)商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應當協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決
協(xié)商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
1、 申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。
反之,雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2、民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規(guī)定,致使租賃合同無效的,應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規(guī)定的義務,致使租賃合同解除的,未履行規(guī)定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任。
四、建設工程案糾紛找哪個部門解決租房糾紛找哪個部門解決
租房糾紛找哪個部門解決,具體的處理方法有以下幾種1、協(xié)商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應當協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決
協(xié)商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
1、 申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。
反之,雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2、民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規(guī)定,致使租賃合同無效的,應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規(guī)定的義務,致使租賃合同解除的,未履行規(guī)定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任。
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