一、想了解一下對于買新房什么時候可以拿到房產(chǎn)證

買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第三十二條

二、請問買新房什么時候可以拿到房產(chǎn)證

買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第三十二條

三、買新房什么時候可以拿到房產(chǎn)證

1、我國法律規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責房地產(chǎn)權屬登記管理工作

2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

3、如果所在的城市實行房產(chǎn)、土地由一個統(tǒng)一的部門管理，那就到這個統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權屬登記

4、如果所在城市實行房產(chǎn)、土地分別由兩個部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。

四、買新房什么時候能夠拿到房產(chǎn)證

１、一般在９０日左右。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起９０日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起９０日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般１５－３０個工作日即可。

2、法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二十條 不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起３０個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

3、 《城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第二十條
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條