一、酒店式公寓需要預售證么

酒店式公寓也是需要預售證，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條規(guī)定出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效，所以購買酒店式工預售證也是必須的，以重慶為例，因具備以下條件

1、持有營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質證書;

2、簽訂土地使用權出讓合同或者取得土地使用權批準文件，并取得土地使用權證書;

3、取得建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證;

4、擬預售的房屋為八層以下的，完成主體建筑封頂;九層以上的，已建房屋建筑面積達到規(guī)劃批準的擬建房屋面積的二分之一以上;

5、與預售資金監(jiān)管銀行、工程監(jiān)理機構簽訂商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議;

6、制定臨時管理規(guī)約、簽訂前期物業(yè)服務合同并在項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案;

7、制定商品房預售方案，預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期、質量責任承擔主體及方式、擬售價格等;

8、涉及房屋征收補償?shù)?，取得房屋征收部門出具的相關證明;

9、擬預售商品房占用范圍內的土地使用權已設立抵押權的，取得抵押權人同意預售的書面證明;

10、合作開發(fā)房地產(chǎn)各方申請共同取得預售許可的，應當共同取得土地使用權，并簽訂房地產(chǎn)合作開發(fā)合同;

11、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第2條

二、酒店式公寓要交房產(chǎn)稅嗎

1.需要的，用于經(jīng)營性的房屋都交房產(chǎn)稅。

2.根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨?，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第七條

三、酒店式公寓怎么申請居住證

1、酒店式公寓申請居住證應攜帶本人身份證明材料、公寓地址、近期數(shù)碼照片圖像號到居住地所在的居住證受理點申請；受理點進行初步核對；打印居住證申請表；交申領人簽名確認；出具受理回執(zhí)。

2、根據(jù)《居住證暫行條例》第九條
申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關證明材料出具人應當對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負責。對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內制作發(fā)放居住證；在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定，但延長后最長不得超過30日。

引用法規(guī)
[1]《居住證暫行條例》 第九條

四、酒店式公寓是否每年都交房產(chǎn)稅

1、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨?，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要交這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的!

2、所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第七條