一、上海拆遷安置房買賣合同范本哪位有

不屬于當(dāng)事人的不動產(chǎn)農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍　　
（一）集體土地所有權(quán)；　　
（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；　　
（三）森林、林木所有權(quán)；　　
（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；　　
（五）建設(shè)用地使用權(quán)；　　
（六）宅基地使用權(quán)；　　
（七）海域使用權(quán)；　　
（八）地役權(quán)；　　
（九）抵押權(quán)；　　
（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

二、安置房屋轉(zhuǎn)讓的合同范本

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方） 身份證號受讓方（以下簡稱乙方） 身份證號經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。 第一條 房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于 市 縣（區(qū)） 社區(qū) 單元 層 號，總建筑面積 平方米。 第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 萬元整。 第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。 第五條 相關(guān)費用轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)，甲方凈收益（人民幣） 萬元整。 第六條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。 第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字） 乙方（簽字） 年 月 日

三、城中村拆遷安置房可以買賣嗎

城中村拆遷安置房再出售，取得房產(chǎn)證和土地證后，是可以上市交易的。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。