一、國有土地使用權管理辦法

隨著國家的發(fā)展，對土地的所有權方面也是做了重新定義，我們大家都知道農(nóng)民所種的地其實都是屬于國有土地，我們只有土地的使用權和沒有土地的所有權，國有土地使用權管理辦法規(guī)定不僅是農(nóng)田還是住宅用地，我們就要對國有土地進行租賃后才可以使用的，下面就由小編為大家詳細介紹一下。

二、國有土地使用證分戶如何辦理？

1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證

2、然后每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款

3、建議協(xié)議分配土地，后拿協(xié)議書去土管局辦理分戶手續(xù)。

三、國有土地使用權出讓限制管理辦法的制定基礎。

國有土地使用權出讓限制管理辦法的制定基礎是根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》等而制定的辦法。

四、國有土地的使用權證辦理流程

國有土地使用權證由用地者到當?shù)貒临Y源局申請辦理。辦理程序1申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權屬來源證明文件。

2地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的，計算宗地面積，繪制宗地圖。3權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質(zhì)、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。4注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。5頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。這就是怎么辦理國有建設土地使用權證的解答，謝謝