一、開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)，法律上標準是什么

開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時購房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準，并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
【溫馨提示】聽律網(wǎng)網(wǎng)27萬+注冊律師日?？破辗筛韶洠舢斍坝屑值姆蓡栴}，可以點擊一對一快速咨詢律師，從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、地址可以作為開培訓機構(gòu)的依據(jù)嗎？法律法規(guī)如何規(guī)定？

27萬+注冊律師日?？破辗筛韶洠舢斍坝屑值姆蓡栴}，可以點擊一對一快速咨詢律師，從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。