合同中是否需要約定保證金,法律上的標準是什么?
一、合同都要約定保證金嗎,法律上的標準是什么
律師解答
簽訂合同并不是一定都要約定保證金。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定,當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條規(guī)定,債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合合同約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。
法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條
[2]《民法典》 第五百八十七條
[1]《民法典》 第五百八十六條
[1]《民法典》 第五百八十七條
二、在法院的保證金有哪些,法律上是如何確定的
專業(yè)分析
保證金是人民法院采取財產(chǎn)保全措施,需要為當事人的財產(chǎn)提供擔保。如果不交保證金將不會對當事人的財產(chǎn)進行保全。根據(jù)《民事訴訟法》第100條規(guī)定第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件。根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
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引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第100條
[2]《民事訴訟法》 第一百條
[1]《中華人民共和國民法典》 第八條
三、保證金的法律規(guī)定是什么
目前我國有對合同保證金作出規(guī)定的法律是民法典、招標投標法等,進行招標活動時,招標人有權要求投標人交納履約保證金,而簽訂買賣合同時,賣方有權要求買方交定金。
中標人不履行與招標人訂立的合同的,履約保證金不予退還,給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的,還應當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國招標投標法》第六十條
中標人不履行與招標人訂立的合同的,履約保證金不予退還,給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的,還應當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國招標投標法》 第六十條
四、合同保證金是什么法律規(guī)定
1、目前我國有對合同保證金作出規(guī)定的法律是合同法、招標投標法等,進行招標活動時,招標人有權要求投標人交納履約保證金,而簽訂買賣合同時,賣方有權要求買方交定金。
2、法律依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》
第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性的其他協(xié)議。
招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應當提交。
第六十條 中標人不履行與招標人訂立的合同的,履約保證金不予退還,給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的,還應當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。
中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務,情節(jié)嚴重的,取消其二年至五年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告,直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。
因不可抗力不能履行合同的,不適用前兩款規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國招標投標法》 第四十六條
[2]《中華人民共和國招標投標法》 第六十條
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