當(dāng)前位置:首頁 > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

建筑工程分包的合法要件有哪些,勞務(wù)分包的形式有哪些

立即咨询 咨询助手 当前在线

建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。

建筑工程分包的合法要件有哪些,勞務(wù)分包的形式有哪些

一、建筑工程分包的合法要件有哪些,勞務(wù)分包的形式有哪些

在一個(gè)建筑工地上,出現(xiàn)工程分包和轉(zhuǎn)包的情況,時(shí)有發(fā)生。一般情況下建筑企業(yè)要想經(jīng)營,就需要找到工程項(xiàng)目,通過中標(biāo)拿到承包合同。有些企業(yè)拿到承包合同后,也會(huì)去選擇分包或轉(zhuǎn)包出去。那么建筑工程分包的合法要件有哪些,勞務(wù)分包的形式有哪些?

二、工程勞務(wù)分包合同的主要有哪些

1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況。

2、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)。

3、分包工作期限。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、合同文件及解釋順序。

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

7、總(分)包合同。 總分包合同應(yīng)供勞務(wù)分包人查閱,但有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外。 勞務(wù)分包人要求可得到復(fù)印件。

8、圖紙,工程承包人應(yīng)按合同約定向勞務(wù)分包人提供圖紙。

9、項(xiàng)目經(jīng)理。 要求工程承包人及勞務(wù)分包人都要委派駐工地現(xiàn)場(chǎng)履行合同的項(xiàng)目經(jīng)理。

10、工程承包人義務(wù)。

11、勞務(wù)分包人義務(wù)。

12、安全施工與檢查。 本范本約定的安全責(zé)任是過錯(cuò)責(zé)任。

13、安全防護(hù)。 這款指特定施工條件下,如易燃、易爆地段、放射毒性環(huán)境中工作,所采取的防護(hù)措施及費(fèi)用,該費(fèi)用應(yīng)由工程承包人承擔(dān),安全保護(hù)用品由工程承包人負(fù)責(zé)提供。

三、建筑工程勞務(wù)分包的形式有哪些,建筑工程勞務(wù)分包有哪些形式

建筑企業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè),對(duì)建筑企業(yè)而言,勞務(wù)成本占總成本的20%-

30%,勞務(wù)分包是建筑施工中把技術(shù)和管理轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的末端組織,是工程項(xiàng)目管理中最關(guān)鍵、最活躍、也最不穩(wěn)定的因素之一。那么建筑工程勞務(wù)分包的形式有哪些,建筑工程勞務(wù)分包有哪些形式?

四、施工企業(yè)承接任務(wù)后進(jìn)行勞務(wù)分包,分包有哪些合法要件

工程分包的合法要件如下

1)建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,不得分包;

2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成,但須征得發(fā)包人的同意;

3)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人;

4)分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì);

5)分包只能發(fā)生一次,禁止分包單位將其工程再次進(jìn)行分包;

6)分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

風(fēng)險(xiǎn)提示違法分包包括以下四種行為

1. 總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;

2. 建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;

3. 施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;

4. 分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

五、工程必須要?jiǎng)趧?wù)分包的嗎,相關(guān)解釋是哪些

專業(yè)分析
專業(yè)分包是指工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專業(yè)分包合同的約定,將承包的工程中的專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的專業(yè)分包人完成,由工程總承包人支付工程分包價(jià)款,并由總包人與分包人對(duì)分包工程項(xiàng)目負(fù)連帶責(zé)任的工程承包方式。
勞務(wù)分包是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包人依據(jù)勞務(wù)分包合同約定,將所承包的工程中的施工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人完成,并由發(fā)包人支付勞務(wù)報(bào)酬的承包方式。

六、建設(shè)工程承包合同專用條款的有哪些?

工程合同的主要包括

1、建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)。

2、勘察人的勘察范圍、進(jìn)度、質(zhì)量。

3、建設(shè)單位必須提供資料的、技術(shù)要求及期限。

4、勘察成果的進(jìn)度及資料份數(shù)。

5、勘察費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法。

6.雙方責(zé)任與違約責(zé)任條款。

7.雙方約定解決爭議的方法,鑒定事項(xiàng)及其他事項(xiàng)。

阅读剩余的42%

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/18852.html

“建筑工程分包的合法要件有哪些,勞務(wù)分包的形式有哪些” 的相關(guān)文章

建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)證書審批條件有哪些?

建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)證書審批條件有哪些?

一、建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)證書審批條件是什么 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第十二條規(guī)定,申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書核發(fā)應(yīng)符合以下條件(一)有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本;(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件...

建筑工程合同無效的情形有哪些?

建筑工程合同無效的情形有哪些?

一、建筑工程合同無效的情形有哪些? 專業(yè)分析有以下情形建設(shè)工程施工合同無效;1、承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí);2、沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的,也就是通常說的掛靠;3、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無效;4、違法分包;5、轉(zhuǎn)包。法律依據(jù)根據(jù)《建筑...

施工合同網(wǎng)上備案在哪里,需要什么資料

施工合同網(wǎng)上備案在哪里,需要什么資料

一、施工合同網(wǎng)上備案在哪,需要什么資料 首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),根據(jù)合同的具體性質(zhì)、在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息,打印出帶條型碼的合同備案表。需要以下資料1、《建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》原件;2、合同正式一式4份原件;3、合同當(dāng)事人法定代...

徐州市建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

徐州市建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

一、求徐州市建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的處罰規(guī)定如下第五十四條 違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的,責(zé)令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。第五十五條 違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位將建設(shè)工程肢...

建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有何規(guī)定,有哪些法律要件

建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有何規(guī)定,有哪些法律要件

一、建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有何規(guī)定,有哪些法律要件 在建筑行業(yè)工程承包的現(xiàn)象是非常普遍的,發(fā)包人支付價(jià)款,承包人負(fù)責(zé)建設(shè)工程。但是在工程建設(shè)完成后,發(fā)包人并不能如期付款,那么就可對(duì)該工程進(jìn)行折價(jià)或拍賣,承包方享有工程款優(yōu)先權(quán)。那么建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有何規(guī)定,有哪些法律要件?二、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)...

工程款討要的法院起訴流程

工程款討要的法院起訴流程

一、工程款討要的法院起訴流程有哪些 1.當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。2.根據(jù)"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應(yīng)提交相關(guān)材料。3.當(dāng)事人向法院提交書證,應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后,由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋...