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虎丘區(qū)農(nóng)民土地問題法律咨詢電話號碼

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一、青陽縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的具體規(guī)定是什么?

青陽縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的規(guī)定是首先準備前期的資料,然后入戶權(quán)屬調(diào)查,緊接著測量地塊成圖,最后是公示審核,由村、組土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作組審核地籍草圖后,在村、組公示。對公示中農(nóng)戶提出的異議,及時進行核實、修正,并再次公示。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦土地使用證流程

二級市場辦證所需資料轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件);轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;(復(fù)印件)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證;其它稅費繳訖憑證;轉(zhuǎn)讓地塊的國有土地使用權(quán)證(原件);協(xié)辦函(國土分局)。

三、農(nóng)村土地不確權(quán)會導(dǎo)致什么?

農(nóng)民不對土地進行確權(quán),土地的權(quán)益就不會受法律的保護,沒有確權(quán)的土地會收歸集體或者國家所有,當遇到房屋或者土地征收的時候,當事人的權(quán)益是得不到保障的。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。確權(quán)將理清國家與集體經(jīng)濟組織、集體經(jīng)濟組織與集體經(jīng)濟組織之間的財產(chǎn)權(quán)利界限,構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)益體系。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條

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