一、政府拆遷房屋需要什么手續(xù)，有沒有法律規(guī)定

1房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。
2房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。
3房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。
4根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募?、結(jié)合市場確定附屬物價(jià)格。
5房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。（貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種）
6房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。
7房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。
8房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
9房屋拆遷對(duì)未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。
二、房屋拆遷的程序有哪些
房屋拆遷的程序有

1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。
法律依據(jù)
《民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百一十七條

二、開縣房屋過戶需要什么手續(xù)？

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;這是房屋過戶需要什么手續(xù)的

三、拆除房屋需要手續(xù)嗎

需要。
根據(jù)國家的工程建設(shè)管理法規(guī)規(guī)定，所有的城市建設(shè)項(xiàng)目都必須進(jìn)行申請(qǐng)。
拆除房屋需要的手續(xù)有
①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
②建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
③國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；
④拆遷計(jì)劃和拆遷方案；
⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條
依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第九條
[2]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條

四、拆房子需要什么手續(xù)

1房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；）
2房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。
3房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。