農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有?
一、農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有
農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償費用屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會負(fù)責(zé)管理,用于被征地單位的生產(chǎn)發(fā)展,安置被征地后的農(nóng)民??h、鄉(xiāng)政府直接管理和使用土地補(bǔ)償費是不合法的。
二、基本農(nóng)田被征收以后,補(bǔ)償歸誰所有?
基本農(nóng)田被征收以后,補(bǔ)償歸誰村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,因為在我們國家的土地的所有權(quán)的性質(zhì)只有兩種,一種是國家,所有那么國家在進(jìn)行收土地的時候,也就不需要進(jìn)行補(bǔ)償了,另外一種就是屬于農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)所有的,土地補(bǔ)償款項自然也應(yīng)該發(fā)給他們。
三、農(nóng)民集體自用的土地使用權(quán)歸誰所有?
農(nóng)民集體自用的土地使用權(quán)歸農(nóng)民集體所有。城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?!边@一規(guī)定充分說明,我國實行土地公有制,即全民所有和集體所有。
四、農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)后征收的土地補(bǔ)償款歸誰
依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收的,征收補(bǔ)償款是歸被征收人的,而流轉(zhuǎn)的土地是歸農(nóng)村集體所有的,所以補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體所有。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
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