集體土地征收是否有法律規(guī)定?集體土地是否被征收?
一、集體土地征收的法律規(guī)定,有沒有法律規(guī)定
法律分析
集體土地征收的法律規(guī)定是征收集體土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時足額的進行補償,依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費,一并安排被征地人群的社會保障費用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
二、土地征收的一般程序,法律上如何認定
律師解答下面我將針對土地征收的一般程序,做簡單分析如下
政府決定土地征收,應(yīng)當(dāng)發(fā)布擬征收土地公告,然后由國土資源行政主管部門會同有關(guān)部門組織勘測定界調(diào)查。
國土部門會同有關(guān)部門依據(jù)國家和省土地征收補償安置的有關(guān)規(guī)定,自勘測調(diào)查結(jié)束之日起15個工作日內(nèi),擬定土地征收補償安置方案。征收補償安置方案要在權(quán)利人所在地進行公示,公示期不得少于5個工作日,權(quán)利人可以對補償方案要求聽證。
對補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式?jīng)]有異議的,由國土部門和財政部門與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂土地征收補償安置協(xié)議。對補償標(biāo)準(zhǔn)有異議,達不成土地征收補償安置協(xié)議的,由市、縣人民政府進行協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,報省人民政府裁決。
征收人將土地及房屋征收補償安置費用足額支付給被征收人。被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)清理附著物,并移交土地。
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三、土地征收的程序是怎樣的?
集體土地的征收程序主要在《土地管理法實施條例》第23條到25條的規(guī)定中,1、建設(shè)項目進行確定,只有確定了建設(shè)項目之后才能進行征地。
2、土地征收申請?! ?/p>
3、對土地征收申請的審查?! ?/p>
4、批準(zhǔn)征收土地?! ?/p>
5、征收土地公告?! ?/p>
6、征地補償?shù)怯洝! ?/p>
7、聽取意見?! ?/p>
8、市縣人民政府批準(zhǔn)征地補償方案?! ?/p>
9、支付征地各項費用?! ?/p>
10、被征地人交出土地或者土地管理部門責(zé)令交出土地?! ∫陨鲜俏覍@個問題的回答,希望對您有所幫助,謝謝。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法實施條例》 第23條到25條
四、征收土地法定程序是怎樣的
1、征收土地法定程序如下
1、上報至國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府;
2、獲得批準(zhǔn)后,發(fā)布征地公告;
3、聽取被征收農(nóng)民的意見;
4、制定征地補償安置方案;
4、簽訂補償協(xié)議。
2、法律依據(jù)《土地管理法》
第四十七條 第一款、第二款規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條
五、想了解一下對于集體土地的征收程序是什么
由縣或市級國土資源局,在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布征地通告,以書面形式告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。六、征收土地的審批權(quán)限是什么?
專業(yè)分析
《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的,由國務(wù)院批準(zhǔn);征收上述規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報國務(wù)院備案。土地管理法將這項權(quán)力集中于國務(wù)院和省級人民政府,改變了土地征收權(quán)分散行使的現(xiàn)象。該問題涉及到的相關(guān)文件《中華人民共和國土地管理法》
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條
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