一、總公司授權(quán)分公司簽訂合同可以嗎

總公司授權(quán)分公司簽訂合同可以的。分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)，分公司可以在總公司的授權(quán)下簽訂合同。而且如果分公司依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營(yíng)經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，司法實(shí)踐中一般不會(huì)因?yàn)槭欠止竞炗喌暮贤J(rèn)定無(wú)效。
法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問題的意見》第四十條
民事訴訟法第四十九條規(guī)定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織，包括
（

1）依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙組織；
（

2）依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè)；
（

3）依法登記領(lǐng)取我國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)；
（

4）經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記領(lǐng)取社會(huì)團(tuán)體登記證的社會(huì)團(tuán)體；
（

5）法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)；
（

6）中國(guó)人民銀行、各專業(yè)銀行設(shè)在各地的分支機(jī)構(gòu)；
（

7）中國(guó)人民保險(xiǎn)公司設(shè)在各地的分支機(jī)構(gòu)；
（

8）經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)；
（

9）符合本條規(guī)定條件的其他組織。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問題的意見》 第四十條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問題的意見》 第四十九條

二、總公司簽訂合同，由分公司執(zhí)行合同，可以嗎？

可以,分公司沒有獨(dú)立的法人資格,所有的條約簽訂都必須由總公司來決定執(zhí)行。如果合同對(duì)方同意,是可以的。只要在合同中進(jìn)行約定就可以,如果沒有約定就是誰(shuí)簽定的合同誰(shuí)去履行。

三、總公司簽訂合同授權(quán)分公司執(zhí)行可以嗎，法律上的具體規(guī)定

總公司簽訂的合同，可以委托給分公司進(jìn)行執(zhí)行，是符合法律規(guī)定的，雖然分公司不具備單獨(dú)的法人資格，但是也需要進(jìn)行登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以以自己的名義簽訂合同，也可以由總公司授權(quán)分公司簽訂合同。

四、與分公司簽訂的合同可以只告總公司

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來租房時(shí)，女房主一定要有男性家人陪伴，對(duì)自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時(shí)需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時(shí)一定不能大意草率，不著急簽字。