一、普通的白領(lǐng)，買二手的房子還要貸款，二手房貸款辦理流程是什么樣的

1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。

4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用。

6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。

7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。

8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

二、買二手房，需要貸款，之前已經(jīng)貸款的，還可以申請貸款嗎

1、身上有貸款并不影響客戶之后繼續(xù)辦理新的貸款，只要客戶保持有良好的個(gè)人信用，能提供充足的財(cái)力收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，各方面資信符合經(jīng)辦銀行（貸款機(jī)構(gòu)/平臺(tái)）提出的條件要求，一般就能順利借下款了。

2、而銀行（貸款機(jī)構(gòu)/平臺(tái)）也沒有規(guī)定客戶在名下有貸款的情況下不能再貸，甚至很多貸款產(chǎn)品可以同時(shí)借多筆。
當(dāng)然，大家需要注意，如果名下貸款有很多未還清，導(dǎo)致個(gè)人負(fù)債率過高，因?yàn)轭l繁借貸太多導(dǎo)致出現(xiàn)多頭借貸情況，征信（大數(shù)據(jù)）變“花”的話，恐怕會(huì)影響到后續(xù)貸款審批，經(jīng)辦銀行（貸款機(jī)構(gòu)/平臺(tái)）也許會(huì)因此擔(dān)心客戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足，認(rèn)為放貸風(fēng)險(xiǎn)較大，從而拒絕批貸。

三、買房子的時(shí)候，是先交首付還是先貸款，辦按揭貸款需要什么流程

1、選擇房產(chǎn)；

2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發(fā)展商或其中國商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

8、開立專門還款賬戶；

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。這就是先貸款還是先簽合同的解答，希望采納

四、想申請汽車貸款，需要的條件和要求有那些呢，流程是什么

1、年滿18周歲，有合法身份證明的中國公民　　

2、有穩(wěn)定的收入和固定的住所　　

3、個(gè)人信用良好　　

4、能夠提供有效合法的擔(dān)保　
二、辦理汽車貸款的流程

1、顧客到汽車店確定好車型，車價(jià)以及相關(guān)配備等，并將個(gè)人資料提交給汽車經(jīng)銷商；

2、汽車經(jīng)銷商將客戶的資料傳真給銀行；

3、顧客和汽車經(jīng)銷商簽訂購車協(xié)議；

4、顧客和經(jīng)銷商以及銀行簽訂貸款資格審查表、銀行貸款擔(dān)保書以及公證申請書等；

5、汽車經(jīng)銷商代理顧客辦理汽車保險(xiǎn)；

6、顧客根據(jù)合同上面的相關(guān)規(guī)定繳納購買汽車的首付款；

7、汽車經(jīng)銷商根據(jù)顧客的需求幫助顧客辦理上牌手續(xù)；

8、汽車經(jīng)銷商對客戶的資料進(jìn)行最終的審核，并將通過最終審核的資料送交銀行；

9、顧客辦理完相關(guān)手續(xù)之后便可以提車；

10、由于申請貸款需要用所購車抵押，所以顧客必須帶機(jī)動(dòng)車登記證書原件和借款抵押合同到車管所辦理抵押登記。

11、銀行辦理好貸款之后會(huì)通知汽車經(jīng)銷商，汽車經(jīng)銷商通知顧客拿存折以及公證書等材料；

12、當(dāng)顧客距離還款日期還有5到10天的時(shí)候，汽車經(jīng)銷商會(huì)通知顧客還款。

五、怎么申請二手房貸款，需要什么條件

1、 申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。

2、申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄（并隨帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明

3、原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房

4、經(jīng)由交易中心提供的武漢市房地產(chǎn)買賣合同2份；　

5、房價(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份　

6、借款申請表1份個(gè)人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個(gè)人住房公積金借款申請表2份

7、借款合同、抵押合同1套公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本；擔(dān)保合同1份；　

8、借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親的單位和個(gè)人住房公積金帳號(hào)（或職工住房公積金結(jié)存單）每人各1份　

9、借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份

10、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。（根據(jù)備注情況確定，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明；私營工商業(yè)者提供單位近期營業(yè)稅、所得稅及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；銀行存單、有價(jià)證券以及經(jīng)常性匯款來源證明等）

11、如以上資產(chǎn)屬申請人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書1份

12、已存滿規(guī)定期限的住房儲(chǔ)蓄存單和（或）存折1份（申請住房儲(chǔ)蓄個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類型則不必）

13、企業(yè)允許借款申請辦理企業(yè)住房基金個(gè)人住房貸款的證明1份（申請企業(yè)住房基金個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類型則不）

六、房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件，流程有什么

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件
第一，具有完全民事行為能力;
第二，有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源;
第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。辦理貸款的基本流程為
第一，貸款人向銀行提交基本材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等。
第二，銀行對借款人的有關(guān)材料進(jìn)行審查。
第三，通過審查后簽訂抵押貸款協(xié)議并至房地產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第四，銀行按協(xié)議約定的指定賬戶放款。