當前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

承租人店面被洪水毀損嚴重,有權(quán)解除租賃合同嗎?

承租人店面被洪水毀損嚴重,有權(quán)解除租賃合同嗎?

一、承租人店面被洪水毀損嚴重有權(quán)解除租賃合同嗎

承租人店面被洪水毀損嚴重是可以解除租賃合同的。
法律規(guī)定因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百二十九條,因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十九條

二、承租人店面被洪水毀損嚴重是否有權(quán)解除租賃合同

承租人店面被洪水毀損嚴重是可以解除租賃合同的。
因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百二十九條,因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十九條

三、承租人店面被洪水毀損嚴重能不能解除合同呢

承租人店面被洪水毀損嚴重是可以解除租賃合同的。法律規(guī)定因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百二十九條,因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十九條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/418.html

“承租人店面被洪水毀損嚴重,有權(quán)解除租賃合同嗎?” 的相關(guān)文章

購房貸款沒有批下來,可以退房嗎?

購房貸款沒有批下來,可以退房嗎?

一、購房貸款沒有批下來,可以退房嗎 1、購房貸款沒批下來能退房。2、購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知,開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù),辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者,根據(jù)貸款沒批下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。二、購房合同已經(jīng)提交房管局,貸款批不下來,可以...

小產(chǎn)權(quán)房如何成為?

小產(chǎn)權(quán)房如何成為?

一、小產(chǎn)權(quán)房是什么,什么是小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未辦理相關(guān)證件,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。 【法律依據(jù)】 《土地管理法》第十條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會...

家庭購房貸款不還款,可以收回房子嗎?

家庭購房貸款不還款,可以收回房子嗎?

一、父母首付給孩子買房孩子不打貸款能收回房子嗎 1、一般不能。2、父母將房屋過戶給孩子,視為贈與合同,贈與合同在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移后,若沒有法定事由不得任意撤銷。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助...

房產(chǎn)商業(yè)和住宅的區(qū)別是什么?

房產(chǎn)商業(yè)和住宅的區(qū)別是什么?

一、房產(chǎn)商業(yè)跟住宅有什么區(qū)別嗎 房產(chǎn)商業(yè)跟住宅區(qū)別詳情如下1、使用性質(zhì)和規(guī)劃目的不同。商業(yè)房和住宅建設(shè)規(guī)劃的目的和使用性質(zhì)不同,二者的公共配套設(shè)施指標不同,產(chǎn)權(quán)證標的也不同。2、土地出讓年限不同。商業(yè)房只有40年,住宅類土地出讓年限是70年。商業(yè)用房后期要面臨土地使用權(quán)需要續(xù)期的問題。3、稅費不同。...

房產(chǎn)證戶主去世怎么辦理過戶手續(xù)?

房產(chǎn)證戶主去世怎么辦理過戶手續(xù)?

一、房產(chǎn)證戶主去世怎么辦理過戶手續(xù)? 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。3、繼...

如何租賃個人房屋,房屋租賃合同范本如何租賃個人房

如何租賃個人房屋,房屋租賃合同范本如何租賃個人房

一、如何租賃個人房屋,租賃房屋租賃合同范本 承租方1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;2、審核出租人的《房屋租賃證》;3、簽訂租房合同時,應(yīng)問清房租包含的,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;5、付款方式。出租方1、...