一、村委會(huì)產(chǎn)權(quán)證明怎么寫(xiě)

村委會(huì)產(chǎn)權(quán)證明寫(xiě)法為為房屋所有權(quán)人證明書(shū)，為茲證明座落在___地方的房屋情況如下，座向____，數(shù)量____間（套），結(jié)構(gòu)____，層次____層，建筑面積_____平方米，上述房屋的所有權(quán)人是_____、_____、_____。上述房屋的土地證編號(hào)為_(kāi)_________。證明單位蓋章。書(shū)寫(xiě)村委會(huì)房屋產(chǎn)權(quán)證明的注意事項(xiàng)

1、有工作單位的人員，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要提供由單位出具的住房和收入情況注明，說(shuō)明是否享受福利分房的情況，以及在其他地址的住房性質(zhì)，父母是否與其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要說(shuō)明的情況。

2、如果沒(méi)有固定的工作單位，可由街道辦事處出具住房和收入情況證明。以及說(shuō)明私有房產(chǎn)，或是租住房產(chǎn)的大致情況等。一般來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的。房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，沒(méi)有期限限制，只要房產(chǎn)沒(méi)有完全損毀就能一直享有。

二、村委會(huì)能證明村民房產(chǎn)嗎

1.可以證明。另外,在農(nóng)村擁有宅基地的情況下,在確權(quán)后,是土地使用證明的,也可以作為產(chǎn)權(quán)證明。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十四條

三、村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證屬于什么產(chǎn)權(quán)，有哪些相關(guān)規(guī)定

律師解答
村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證屬于地方性房產(chǎn)所有權(quán)憑證，它區(qū)別于國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)只在地方政府所管轄的范圍內(nèi)被認(rèn)可，可以上市，其交易受法律保護(hù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條
[1]《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條

四、村委會(huì)可以證明村民房產(chǎn)嗎

1.可以證明。另外,在農(nóng)村擁有宅基地的情況下,在確權(quán)后,是土地使用證明的,也可以作為產(chǎn)權(quán)證明。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十四條

五、民法典中居委會(huì)能否證明房屋產(chǎn)權(quán)

1、民法典中居委會(huì)不能證明房屋產(chǎn)權(quán)。房屋物權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以房屋產(chǎn)權(quán)的證明以登記為條件，辦理了物權(quán)登記，取得房產(chǎn)證后，取得房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條