當(dāng)前位置:首頁 > 合同事務(wù) > 正文內(nèi)容

保修條款

保修條款

一、合同無效條款的分類和相關(guān)規(guī)定

如下條款在合同上是無效的條款違背公序良俗的無效;條款損害社會公共利益的無效;條款違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的無效;條款屬于虛假意思表示的無效;條款屬于惡意串通損害他人合法權(quán)益的無效。

二、施工合同保修條款需要另外修訂嗎?

建設(shè)工程一般都是在施工承包合同中約定保修條款,而不另行簽訂保修合同。建設(shè)工程合同中的保修期,通常都是引用《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十四條

引用法規(guī)
[1]《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 第四十條
[1]《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 第十四條

三、市政工程質(zhì)量保修條例規(guī)定的保修范圍是什么?

隨著國家的發(fā)展,市政方面也會有越來越多的工程,但是因為工程是需要施工方進行操作,我們并不清楚后續(xù)是否有質(zhì)量問題,所以會有保修措施,市政工程質(zhì)量保修條例規(guī)定的保修范圍有哪些?一般情況下會對工程的基礎(chǔ)建筑長期保修,對防水方面保修5年,其他電路水路等方面保修2年。

四、修訂哪些條款在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中體現(xiàn)

轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人就有關(guān)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事項所達成的協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
簡單來說,合同就是兩個以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議,轉(zhuǎn)讓合同也不例外。轉(zhuǎn)讓合同是為雙方合意簽訂的,只要雙方同意并簽字(蓋章或者手?。?,合同即生效(不包含違反國家法律法規(guī)的),并受法律保護。當(dāng)然如果有見證人作證更好,或者可以找公證處公證一下。
合同的可包含以下幾方面

1、雙方姓名、住址等;

2、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的清單、數(shù)量、價格、總額;

3、付款方式;

4、轉(zhuǎn)讓日期;

5、其他相關(guān)問題;

6、出現(xiàn)糾紛時如何解決(仲裁或者訴訟等);

12、相應(yīng)附件。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百零二條  依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條

五、取保候?qū)彽姆梢?guī)定

根據(jù)刑事訴訟法第51條的規(guī)定,取保候?qū)徳谝话闱闆r下,適用于可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人,或者雖然可能判處有期徒刑以上刑罰,但采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的犯罪嫌疑人、被告人。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/370176.html

“保修條款” 的相關(guān)文章

法律禁止撤銷合同,你知道嗎?

法律禁止撤銷合同,你知道嗎?

一、法律規(guī)定可撤銷合同無效嗎,法律上有哪些規(guī)定 法律規(guī)定可撤銷合同在還沒有被撤銷之前是屬于有效的。如果合同已經(jīng)被撤銷了,此時合同自始不發(fā)生任何法律效力。根據(jù)《民法典》第147條當(dāng)中明確的規(guī)定,基于重大的誤解所實施的民事法律行為,當(dāng)事人是有權(quán)利請求人民法院撤銷的。引用法規(guī)[1]《民法典》 第147條二...

合同可以法定解除的情形和規(guī)定是什么

合同可以法定解除的情形和規(guī)定是什么

一、有哪些情形合同可以法定解除,規(guī)定是什么 下列情形合同可以法定解除遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的;遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的;履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)的;因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的。二、解除合同的情形有哪些,法律依據(jù)是什么 律師解答解除合同的...

預(yù)售合同可以毀約嗎?具體規(guī)定有哪些?

預(yù)售合同可以毀約嗎?具體規(guī)定有哪些?

一、簽訂預(yù)售合同可以毀約嗎,具體的規(guī)定是什么 簽訂預(yù)售合同不能隨意毀約,否則要承擔(dān)違約責(zé)任,雙方簽訂合同時,可以明確違約情況、違約責(zé)任,若在履行合同義務(wù)時,出現(xiàn)違約情形,要按照規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,支付一定數(shù)額的違約金。二、簽了裝修合同可以毀約嗎,法律上有哪些規(guī)定 簽了裝修合同是不可以毀約的,如果雙方當(dāng)...

合同違約金規(guī)定,違約金的規(guī)定

合同違約金規(guī)定,違約金的規(guī)定

一、合同違約金規(guī)定,違約金的規(guī)定 法律沒有直接規(guī)定違約金的上限,沒有最高限額,但違約金過高或過低都是不妥的,違約金過低,彌補不了守約方的經(jīng)濟損失;違約金過高,既不嚴(yán)肅也不受法律保護。實際上根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人以約定的違約金...

約定請人吃飯卻爽約會,需承擔(dān)法律責(zé)任嗎?

約定請人吃飯卻爽約會,需承擔(dān)法律責(zé)任嗎?

一、約定請人吃飯但是卻爽約會承擔(dān)法律責(zé)任嗎 不會承擔(dān)法律責(zé)任,請人吃飯屬于民法規(guī)定中的好意施惠關(guān)系,又被稱之為情誼關(guān)系,屬于并不能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生合同關(guān)系的約定或承諾,承諾人爽約的不會因此產(chǎn)生違約責(zé)任或者締約過失責(zé)任,但有例外,好意施惠不排除侵權(quán)之債的成立,另有符合構(gòu)成要件的侵權(quán)行為發(fā)生時,仍可成立...

合同詐騙被認(rèn)定后還能生效嗎?法律有何規(guī)定?

合同詐騙被認(rèn)定后還能生效嗎?法律有何規(guī)定?

一、認(rèn)定合同詐騙的合同還有效嗎,有沒有法律規(guī)定 法律咨詢解答認(rèn)定為合同詐騙的合同由于違法,因此合同是無效的。合同詐騙罪在客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中,虛構(gòu)事實、隱瞞真相,騙取對方當(dāng)事人財物,且數(shù)額較大的行為。對于以簽訂合同的方法騙取財物的行為,認(rèn)定行為人是否虛構(gòu)事實或隱瞞真相,關(guān)鍵在于查清行...