開發(fā)商征地補償標準是什么？
一、開發(fā)商征地補償標準是什么
1、開發(fā)商征地補償標準是在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內，依據(jù)土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟洕l(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。
2、拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
3、如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟洕胶腿司杖胨降惹闆r進行定價。
二、你好，問一下工業(yè)用地征收補償標準是什么，如何補償
征收土地按所在區(qū)域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.
5～15倍、非經濟林地為6倍、養(yǎng)殖生產的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為
1.5倍。綜合上面所說的，農村集體建設經營性用地一般都是屬于有經營目的用的土地，具有商業(yè)價值的，這些土地可以進行轉讓或者出租，引起好的企業(yè)來帶動各個城市的發(fā)展，對于這類形的土地我國也是有嚴格的要求，在土地的規(guī)劃上也會更加的注重。
三、開發(fā)商征地補償標準
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。
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