當前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

父母貸款買房,如何加兒子媳婦名字?

父母貸款買房,如何加兒子媳婦名字?

一、父母貸款買房,可以加兒子媳婦名字嗎

可以。假如想要在房產(chǎn)證上加上子女的名字,可以通過贈與或者買賣的方式進行。

1.房屋贈與辦理流程
1贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,即贈與書;
2受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,根據(jù)法律規(guī)定交納契稅,領(lǐng)取契證;
3辦理公證;
4辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.房屋買賣流程
相比房產(chǎn)贈與,把房子賣給子女是個比較省錢的辦法。一是贈與的費用過高;二是房產(chǎn)繼承的流程也比較復(fù)雜;三是雖然名義是“賣”,但無需房款,所需費用主要為各種稅費。
1購房資格核驗(住宅類);
2網(wǎng)簽合同;
3地稅部門核定契稅;
4房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。

二、兒子媳婦貸款買房房證可以寫父母的名字嗎

房產(chǎn)證可以寫父母的名字,但也必須寫貸款人的名字。
一、只要最后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時候,房產(chǎn)證上的名字寫父母的名字即可。借貸有風險選擇需謹慎。用子女的名義貸款買房可以寫父母的名字。也就是用子女的名義貸款給父母買房。不建議這樣做,一般用子女的名義貸款買房寫自己的名字,然后把房產(chǎn)給父母無嘗居住,這樣將來麻煩比較少。
二、《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條規(guī)定,訂立借款合同,借款人應(yīng)當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。
三、辦理贈與公證需要提交的材料如下:

1、贈與人身份證、戶口本注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結(jié)婚證、身份證、戶口本。未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。

2、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監(jiān)護人代理。

3、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證。

4、贈與合同。

5、贈與雙方本人到公證處。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條

三、父母貸款買房子房照上可以寫兒子兒媳的名字嗎

可以。父母出錢購買的房子可以任意處分給自己的子女,只要表明自己的意圖,提供相應(yīng)的資料,可以寫兒子和兒媳婦的名字的。
法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百-十條,當事人申請登記,應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/2993.html

“父母貸款買房,如何加兒子媳婦名字?” 的相關(guān)文章

二手房貸款的流程和所需材料

二手房貸款的流程和所需材料

一、二手房貸款的流程,需要的材料有哪些 第一步貸款申請及初步評估。手續(xù)和文件1、交申請表,賣方產(chǎn)權(quán)證(復(fù)印件)、買方收入證明及身份證復(fù)印件(核對原件);2、房屋估價;3、交購房意向書(范本由律師所提供)。第二步資料調(diào)查、貸款批復(fù)及貸款受理。手續(xù)和文件1、調(diào)查及審批;2、初步回復(fù)(貸款額及年限);3、...

房產(chǎn)證未辦好,能否辦理過戶?

房產(chǎn)證未辦好,能否辦理過戶?

一、未辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證可以過戶嗎? 沒有房產(chǎn)證可以辦理過戶嗎如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶,必須提供房產(chǎn)證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應(yīng)遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達成一致意見,再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房...

二手房抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別

二手房抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別

一、我想請教一下二手房抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別嗎 二手房沒有按揭,只有抵押,一手房是存在按揭的。兩者是有區(qū)別的先說共同點第一,兩者的首付相同,利率也是相同的,具體還要看你個人的貸款記錄及信用狀況。不同點,一手房按揭主要針對期房,也就是還沒有建成的房子,這時候你還沒有取得房產(chǎn)證,做一手房按揭的話,...

房客提前終止合同房東有什么補償?

房客提前終止合同房東有什么補償?

一、房客提前終止合同房東有什么補償 租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離房屋租賃合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說,一方可以隨時終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)租的,應(yīng)立即搬離,如果繼續(xù)居住的,房東可要求房客支付房租...

小產(chǎn)權(quán)房風險重重,哪些房屋是小產(chǎn)權(quán)?購買小產(chǎn)權(quán)房屋有哪些風險?

小產(chǎn)權(quán)房風險重重,哪些房屋是小產(chǎn)權(quán)?購買小產(chǎn)權(quán)房屋有哪些風險?

一、哪些房屋是小產(chǎn)權(quán)房,購買小產(chǎn)權(quán)房有什么風險 一、從建房土地來源上,可將“小產(chǎn)權(quán)房”分為三類1、利用農(nóng)村宅基地建設(shè)的住宅。2、建設(shè)在農(nóng)民集體所有非住宅建設(shè)用地上的住宅,比如建設(shè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地上的住宅。3、直接利用農(nóng)用地(耕地、基本農(nóng)田)建設(shè)的住宅。二、購買小產(chǎn)權(quán)房的風險如下...

公積金二套房貸款利率是多少

公積金二套房貸款利率是多少

一、公積金二套房貸款利率是多少,二套房公積金貸款利率 我來給你講講二套房公積金貸款利率是多少吧二套房貸款利率又稱第二套房貸款利率是2011年1月起,國務(wù)院要求各金融機構(gòu)對房屋貸款實行差別化信貸。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例...