一、房子質(zhì)量出了問題找什么部門解決

1、房屋質(zhì)量有問題開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對所售房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2、對于房屋的保修，按照相關(guān)的法律規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等作出約定。保修期從交付之日起計算。
法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條

二、房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰解決

首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。
房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致,可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評估機構(gòu)做評估報告。
法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條

三、新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題具體找誰解決

1、新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題處于保質(zhì)期內(nèi)的應(yīng)該由開發(fā)商處理；超出保修期的可以向業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位反映請求賠償，一般由房屋所有人處理；樓上下裝修、使用造成的，一般由樓上下住戶處理。

2、法律依據(jù)《民法典》
第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百九十六條
[2]《民法典》 第一千一百六十五條
[3]《民法典》 第一千一百六十七條

四、房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找哪個部門

對房子質(zhì)量有異議到住建局投訴。
對房屋質(zhì)量缺陷認定結(jié)論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認可的工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘校S機抽取一家工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定；各方對質(zhì)量缺陷的認定均不相同的，由建設(shè)單位委托鑒定機構(gòu)或?qū)＜倚〗M進行鑒定。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第三十三條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十三條

五、買房糾紛找哪個部門解決

您好！關(guān)于您咨詢的“買房糾紛找哪個部門解決”問題回復(fù)如下解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

1、協(xié)商主要依靠雙方當(dāng)事人的協(xié)議。

2、調(diào)解。是指購房糾紛的買賣雙方，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下達成和解。

3、仲裁。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方達成協(xié)議自愿將爭議交給仲裁機關(guān)做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關(guān)、社會團體和個人的干預(yù)，仲裁委員會與行政機關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問題。

4、行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)等部門調(diào)解無效或達成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。

5、訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。綜上所述，買房糾紛的解決方式有上述的幾種，不同的方式找的部門也不是一樣的。如果您還想了解其他法律問題，聽律網(wǎng)網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進行法律咨詢。

六、鄰居因蓋房起糾紛找什么部門解決

【法律依據(jù)】
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十四條