一、上海的房產(chǎn)稅怎么繳納，上海房產(chǎn)稅怎么交，上海房產(chǎn)稅繳

需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理“申請房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報認定”，帶好下面的材料

1、產(chǎn)權人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）

2、戶口本或有效期內(nèi)的戶籍證明。

3、婚姻證明（結婚證或離婚證、離婚協(xié)議書或判決書）。

4、應稅住房的房屋買賣合同。（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）

5、應稅住房的《房屋產(chǎn)權證》。

6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。注意前面交的房產(chǎn)稅稅單都要留著（如果是網(wǎng)上交的，交易中心是可以拉出來的），另外最好帶上產(chǎn)證密碼、購房發(fā)票、契稅單。以上就是關于上海房產(chǎn)稅的解答

二、上海個人房產(chǎn)稅怎么算？

上海房產(chǎn)稅房價低于20216元房產(chǎn)稅稅率為0.

4% 上海地稅局高于20216元/平米，應稅稅率為0.

6%。納稅人年應納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×

70%×稅率，以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價計算，納稅人年應納房產(chǎn)稅稅額為100×

30000×

70%×

0.

6%=

1.26萬元。

三、上海個人房產(chǎn)稅開征

《暫行辦法》實行先征后返的稅收優(yōu)惠，當然有時間上的要求?？梢姡虾Ｊ芯幼∽C的重要作用是顯而易見的。差別化的比例稅率上海房產(chǎn)稅適用稅率暫定為0.

6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.

4%。對新購人均超標準部分征收對本市居民家庭在本市新購且屬于該家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60平方米）的，暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過60平方米的，對新購住房超出部分的面積，按規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

四、我想問一下上海個人住房要交房產(chǎn)稅嗎

1、上海開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點實行差別化的比例稅率,即:適用稅率暫定為0.

6,但對應稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的,稅率可暫減為0.

4。

2、上海市有關部門負責人還介紹,試點過程中應稅住房計稅依據(jù)為參照應稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值。試點初期,暫以應稅住房的市場交易價格作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),房產(chǎn)稅暫按應稅住房市場交易價格的70計算繳納。

3、以一個三口之家的上海居民家庭（夫妻雙方加上未成年子女）為例,如果這個居民家庭原來已擁有一套50平方米的住房,現(xiàn)又新購一套110平方米的住房,該居民家庭全部住房面積為160平方米,人均住房面積為53.33平方米,未超出人均60平方米的免稅住房面積標準,因此,該家庭此次新購的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅。

4、如果這個居民家庭原來已擁有一套150平方米的住房,現(xiàn)又新購一套110平方米的住房,全部住房面積為260平方米,人均住房面積為86.67平方米,已超過免稅標準,因此該居民家庭新購住房中超出上述標準的部分面積即80平方米須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

5、如果已有住房的人均面積已超過免稅標準,則新購住房的全部面積,均按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。