一、成都買(mǎi)房新政策是什么？

一、

2015年3月30財(cái)政部個(gè)人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營(yíng)業(yè)稅　　個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。更多行業(yè)可查詢(xún)房地產(chǎn)行業(yè)分析及市場(chǎng)研究報(bào)告二、2015年3月30日央行“二套房貸款首付比降至四成”　　央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付30%。三、2015年3月20日福建出臺(tái)新政“閩七條”，有　　

1）首改房認(rèn)定放寬；　　

2）支持公積金貸款，首次申請(qǐng)首付比例降低至20%；　　

3）支持住房貸款，本省金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)下浮貸款利率；　　

4）房屋貨幣化安置，補(bǔ)償款購(gòu)商品房享“團(tuán)購(gòu)”優(yōu)惠；　　

5）打通轉(zhuǎn)換通道多渠道促進(jìn)商品房與保障房轉(zhuǎn)換；　　

6）試推共有產(chǎn)權(quán)住房，個(gè)人按所持產(chǎn)權(quán)比例支付購(gòu)房款；　　

7）推進(jìn)公共服務(wù)均等化提升住宅小區(qū)基本公共服務(wù)水平。四、2015年3月27日國(guó)土部住建部聯(lián)合發(fā)文救市，嚴(yán)格控制供地規(guī)模，改善供求關(guān)系。有　　

1）合理安排住房及其用地供應(yīng)規(guī)模；　　

2）優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；　　

3）統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)；　　

4）加大市場(chǎng)秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。以上是我為您查閱的買(mǎi)房新政策是什么的相關(guān)資料，希望能幫到您。

二、成都買(mǎi)新房手續(xù)及流程是什么

成都買(mǎi)新手房手續(xù)及流程為:買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5～

7個(gè)工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中最耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。等按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證，將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證，憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。

三、成都買(mǎi)新房流程

1、看房。買(mǎi)房前，首先要看房，看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，是否有遺留糾紛。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否一致。成都新房購(gòu)房搞清楚房屋類(lèi)型，集資房需單位蓋章后才能交易，經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年才能交易。如果是期房，就知道開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”。

2、準(zhǔn)備好相關(guān)證件材料。準(zhǔn)備好身份證、戶(hù)口本及收入證明、結(jié)婚證明，首期房款證明、銀行流水存折，良好的信用記錄。

3、簽合同。確認(rèn)雙方身份后，在簽署合同前，審查中介資格，看是否辦了工商登記手續(xù)，確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。成都新房購(gòu)房在簽訂合同時(shí)，需繳納首付款或定金，賣(mài)主出具收據(jù)。

4、辦手續(xù)經(jīng)一系列手續(xù)后，將進(jìn)入買(mǎi)房階段，房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、取得回執(zhí)。在購(gòu)房后，要盡快辦好房產(chǎn)證，并督促賣(mài)方遷出戶(hù)口。成都新房購(gòu)房不能私下交易，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)須相關(guān)部門(mén)才能完成。

四、成都購(gòu)買(mǎi)新房流程

成都購(gòu)買(mǎi)新房流程是

1、準(zhǔn)備相關(guān)材料。買(mǎi)房前，準(zhǔn)好身份證、戶(hù)口本及收入證明、結(jié)婚證明，首期房款證明、銀行流水存折，良好的信用記錄。

2、看房。買(mǎi)房前，首先要看房，看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，是否有遺留糾紛。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否一致。成都新房購(gòu)房搞清楚房屋類(lèi)型，集資房需單位蓋章后才能交易，經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年才能交易。如果是期房，就知道開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”。

3、簽合同。確認(rèn)雙方身份后，在簽署合同前，審查中介資格，看是否辦了工商登記手續(xù)，確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。成都新房購(gòu)房在簽訂合同時(shí)，需繳納首付款或定金，賣(mài)主出具收據(jù)。

4、辦理房產(chǎn)證。辦手續(xù)經(jīng)一系列手續(xù)后，將進(jìn)入買(mǎi)房階段，房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、取得回執(zhí)。在購(gòu)房后，要盡快辦好房產(chǎn)證，并督促賣(mài)方遷出戶(hù)口。

五、籍貫四川，想在成都市買(mǎi)房，但是沒(méi)有成都戶(hù)口和工作單位，可以買(mǎi)房嗎

1、可以買(mǎi)房，在購(gòu)房前要先了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，購(gòu)房者再提交相關(guān)資料辦理房貸，若是申請(qǐng)公積金貸款需要向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)。職工在就業(yè)地（繳存地）繳存、在戶(hù)籍所在地（貸款地）購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。

2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
住房公積金貸款買(mǎi)房的辦理流程:購(gòu)房者需持商品房買(mǎi)賣(mài)合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表；申請(qǐng)人持或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶(hù)口簿（戶(hù)口簿不在一起需提供結(jié)婚證），去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明。

3、帶上商品房買(mǎi)賣(mài)合同，填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)審批書(shū)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶(hù)口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

六、成都買(mǎi)房新政策是什么

根據(jù)成都市最新的買(mǎi)房政策，目前買(mǎi)房主要滿足

1、在成都買(mǎi)房，購(gòu)房人應(yīng)該有購(gòu)房所在區(qū)戶(hù)口（如果戶(hù)口遷入想要購(gòu)房的區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在想要購(gòu)房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶(hù)口不在想要購(gòu)房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

2、擁有成都市戶(hù)口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶(hù)口居民成年單身家庭、非成都市戶(hù)口居民家庭在成都市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件購(gòu)房人具有該區(qū)域戶(hù)口，或戶(hù)口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。