一、首付款收據(jù)丟失，開發(fā)商拒絕給發(fā)票，之前交的現(xiàn)金，購房合同，貸款合同都有，怎么辦

1、聯(lián)系開發(fā)商，確定后續(xù)的辦事地點(diǎn)和聯(lián)系人；

2、登報(bào)聲明自己的發(fā)票作廢，但報(bào)紙必須是市級(jí)以上的報(bào)刊；

3、帶報(bào)紙找開發(fā)商的聯(lián)系人，一般是開發(fā)商財(cái)務(wù)部門的工作人員；

4、財(cái)務(wù)查找后，會(huì)提供遺失發(fā)票對(duì)應(yīng)的存根聯(lián)的復(fù)印件，一定要加蓋開發(fā)商的發(fā)票專用章。因?yàn)樯w章的復(fù)印件等同于原件。

二、代開的發(fā)票是否需要加蓋財(cái)務(wù)章，法律依據(jù)是什么

代開的發(fā)票是不需要加蓋財(cái)務(wù)章。但需加蓋稅務(wù)局公章。且該代開發(fā)票可以用于抵扣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，從稅務(wù)機(jī)關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額等，準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
法律依據(jù)
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條納稅人購進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額，為進(jìn)項(xiàng)稅額。下列進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣
（一）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。
（二）從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。
（三）購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和11%的扣除率計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算公式進(jìn)項(xiàng)稅額=買價(jià)×扣除率。
（四）自境外單位或者個(gè)人購進(jìn)勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，從稅務(wù)機(jī)關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第八條

三、分公司能不能夠開票收款規(guī)定是什么

分公司可以開票收款，但是必須依法取得營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證。之后便可以申請(qǐng)發(fā)票，向消費(fèi)者開具發(fā)票。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，分公司在總公司同意的情況下，可以開始基本戶。

四、已經(jīng)支付首付卻發(fā)現(xiàn)開發(fā)商證件不全應(yīng)該怎么處理

沒有開發(fā)資質(zhì)以及樓盤的相關(guān)五證不齊全，說明該開發(fā)商沒有售房的行為能力，開發(fā)商與買受人所簽的就屬于無效合同。無效合同，在法律上是自始無效的，據(jù)此當(dāng)事人就可以退掉房屋，要回自己的購房款。
開發(fā)商在預(yù)售房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡(jiǎn)稱五證。
【法律依據(jù)】