一、按揭買的房子，房款還沒(méi)交清可以抵押貸款嗎

1、借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。

2、無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，這樣可以便于銀行考察貸款人的還款能力。

二、按揭的房子有房產(chǎn)證能抵押銀行貸款嗎？

1、按揭的房子有房產(chǎn)證能抵押銀行貸款，也就是二次抵押。

2、原則上是允許二次抵押的，很多商業(yè)銀行提供此項(xiàng)服務(wù),主要看貸款行意向以及銀行對(duì)房屋的專業(yè)評(píng)估是否值得再次抵押。也就是說(shuō)不是所有的按揭房，所有的銀行都可以二次抵押的。

3、辦理二次抵押貸款所需證件、時(shí)間等主要依據(jù)各銀行具體要求,通常僅需要申請(qǐng)房產(chǎn)證（房產(chǎn)權(quán)證或房屋所權(quán)證、土使用權(quán)證或購(gòu)房合同發(fā)票）、身份證明文件材料。

4、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件
1抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
2抵押登記申請(qǐng)書(shū);
3抵押合同。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》 第三十二條

三、按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎

1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;

4、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

四、房子在按揭中可以抵押貸款嗎

按揭的房子是可以抵押貸款的，目前很多銀行有這種業(yè)務(wù)是可以再抵押貸款的，但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候，先找原先貸款的銀行，如果不行在找其他的銀行。
抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條
同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。
抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。
房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第九條