一、如何辨別真?zhèn)萎a權證

人員非法偽造和使用房屋權屬證書。專家介紹，辨別真?zhèn)萎a權證有8種方法
一、看封皮真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。
二、看紙張真產權證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟。
三、看防偽底紋真產權證底紋有浮雕文字房屋所有權證字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
四、看發(fā)證機關蓋章真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
五、看注冊號。真證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
六、看縫制真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
七、看附記真產權證第三頁中附記一欄的包括產權來源和其中分攤面積等，而假產權證中附記有些為空白。

二、偽造房產證，該如何維權

1、偽造房產證屬于偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪，是指非法制造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章的行為。本罪侵犯的客體是國家機關的正常管理活動和信譽。國家機關制作的公文、使用的印章和證件是其在社會的一定領域、一定方面實行管理活動的重要憑證和手段。任何偽造、變造、買賣國家機關的公文、證件、印章的行為，都會影響其正常管理活動，損害其名譽，從而破壞社會管理秩序。

2、法律依據(jù)
《刑法》第280條第1款規(guī)定 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利情節(jié)嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。所謂情節(jié)嚴重，是指妨礙國家重要機關如領導機關、軍警機關、司法機關的公文、證件、印章的，多次或大量偽造、變造、買賣、盜竊、搶奪、毀滅公文、證件、印章的，因妨礙公文、證件、印章的犯罪行為而嚴重損害國家機關、單位、團體的名譽或者給其造成重大損失等情形。

引用法規(guī)
[1《刑法》 第280條

三、破產債權如何確認，法律上如何認定

破產債權確認如下

1、破產宣告前設立的無財產擔保債權，無論債權是否到期，是否有條件，是否表現(xiàn)為確定價值的債權，是否由第三人保證，無論債權發(fā)生的原因，都應列為破產債權；

2、有財產擔保但未能優(yōu)先受償?shù)膫鶛?，不得通過破產程序優(yōu)先清償。但是，如果債權因各種原因未能優(yōu)先受償，則無財產擔保的債權視為破產債權；

3、附條件債權是指債權的生效或消除取決于未來客觀上不確定事實的成就或不成就，從而確定其有效性的債權。
《中華人民共和國企業(yè)破產法》第七條債務人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產清算申請。
債務人不能清償?shù)狡趥鶆?，債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。
企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產不足以清償債務的，依法負有清算責任的人應當向人民法院申請破產清算。第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆眨⑶屹Y產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務。
企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進行重整。
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引用法規(guī)
[1《中華人民共和國企業(yè)破產法》 第七條債務人有本法第二條
[2《中華人民共和國企業(yè)破產法》 第二條