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公攤面積算不算房屋拆遷補(bǔ)償安置面積?

法律咨詢網(wǎng)2024-04-19 09:23:20征地拆遷10
公攤面積算不算房屋拆遷補(bǔ)償安置面積?

一、公攤面積算不算房屋拆遷補(bǔ)償安置面積?

公攤面積是否算作房屋拆遷補(bǔ)償?國家并沒有進(jìn)行明確的相關(guān)規(guī)定,但是國家有規(guī)定的是房屋拆遷的公攤面積和被拆遷房屋的公攤面積最低不能低于1

1。并且拆遷后的新房屋是不能夠降低其原來的生活水平。

二、我想問一下針對房屋拆遷補(bǔ)償公攤面積是怎樣計(jì)算的

(一)按照被征收房屋面積給予補(bǔ)償;
(二)被征收房屋面積不足二十五平方米的,按照二十五平方米計(jì)算;
(三)增加十平方米住房改善面積;
(四)被征收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米補(bǔ)償,差額部分由被征收人按照征收區(qū)域新建商品住房市場價(jià)格的百分之五十支付房款;
(五)被征收人在本市其他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的,該公有住宅房屋面積與被征收房屋面積之和大于二十五平方米的,不適用本款第二項(xiàng)的規(guī)定;該公有住宅房屋面積與被征收房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的,不適用本款第四項(xiàng)的規(guī)定;

五、拆遷補(bǔ)償中,安置面積包不包含公攤面積?

在拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中安置面積會(huì)包括公攤面積的,如果國家為了發(fā)展是可以按照相應(yīng)的程序來征收公民的房屋和土地的,那么在征收了他人的房屋后也是需要支付一定的拆遷補(bǔ)償款,如果被拆遷人選擇了產(chǎn)權(quán)置換的方式后,拆遷方也是需要按照規(guī)定的期限和去交付安置房。

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