土地征收的主體有哪些?
一、土地征收的主體是哪些
征用土地的主體是國家,由當(dāng)?shù)卣块T在具體實施?,F(xiàn)實中授權(quán)中華人民共和國國務(wù)院以及省自治區(qū)直轄市人民政府行使,由區(qū)縣國土局具體辦理。從具體操作程序進行劃分的話,土地征收工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實施程序三個階段。
二、集體土地征收的主體是哪些
根據(jù)《土地管理法》第四十七條第一款、第二款的規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條
三、征地程序具體都有哪些?征地補償又是怎樣分發(fā)給農(nóng)民的
征地程序是怎樣的?土地征用系指國家通過行政主體對非國家所有的土地進行強制有償?shù)恼髻徍褪褂?,目前主要體現(xiàn)在國家對集體土地的征用上。征地工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準(zhǔn)后工作程序三個階段、而這三個階段又該做哪些事情,如第一階段,要告知征地情況,征地調(diào)查確認,函告征地情況等等。那么,具體的補償?澤陽分發(fā)給農(nóng)民的呢?請看下文
四、征收土地的主體包括哪些
專業(yè)分析
征用土地的主體是國家,由當(dāng)?shù)卣块T在具體實施?,F(xiàn)實中授權(quán)中華人民共和國國務(wù)院以及省自治區(qū)直轄市人民政府行使,由區(qū)縣國土局具體辦理。從具體操作程序進行劃分的話,土地征收工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實施程序三個階段。
五、土地征收要有哪些批文才算合法?
1、依據(jù)我國土地管理實施條例的規(guī)定,對集體土地進行征收時,需要取得的文件包括建設(shè)項目用地預(yù)審報告、供地方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、征收補償方案等。
2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十二條 具體建設(shè)項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的,按照下列規(guī)定辦理
(一)建設(shè)項目可行性研究論證時,由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進行審查,提出建設(shè)項目用地預(yù)審報告;可行性研究報告報批時,必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告。
(二)建設(shè)單位持建設(shè)項目的有關(guān)批準(zhǔn)文件,向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請,由市、縣人民政府土地行政主管部門審查,擬汀供地方案,報市、縣人民政府批準(zhǔn);需要上級人民政府批準(zhǔn)的;應(yīng)當(dāng)報上級人民政府批準(zhǔn)。
(三)供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃撥使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。
(四)土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。
通過招標(biāo)、拍賣方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的,由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門擬汀方案,報市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施,并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十二條
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