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征地拆遷房產(chǎn)糾紛怎么補償法律有哪些規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2024-04-19 06:15:36征地拆遷13
征地拆遷房產(chǎn)糾紛怎么補償法律有哪些規(guī)定

一、征地拆遷房產(chǎn)糾紛怎么補償,法律有哪些規(guī)定

補償標(biāo)準(zhǔn)并不是法律制度強行規(guī)定的,如果當(dāng)?shù)卣块T對被拆遷的房屋進(jìn)行貨幣補償,支付的補償金不能低于房屋征收決定公告之日時房子的市場價格。至于被拆遷房子的市場價格,一般都是請相應(yīng)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的。

二、被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛怎么辦,法律上的具體規(guī)定

被告方應(yīng)該積極應(yīng)訴,正常情況下是收到訴訟狀副本以后的15天內(nèi),要向人民法院提供房屋拆遷補償決定符合法律規(guī)定的證明材料及相關(guān)的文件,同時可以提出書面的答辯狀,在房屋拆遷補償糾紛案件中,被告方一般是征地主管單位。

三、拆遷房子補償糾紛怎么委托律師拆遷房產(chǎn)糾紛律師

拆遷糾紛屬于民事案件當(dāng)中一種糾紛類型,由于民事案件的律師收費標(biāo)準(zhǔn)是針對于所有民事案件的,所以它同時也適用于拆遷糾紛代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件拆遷房產(chǎn)糾紛律師 費用標(biāo)準(zhǔn)1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件

10000元/件

2、涉及財產(chǎn)部分的,按照以下比例收取
爭議標(biāo)的 a 代理費計算 滿額(rmb)

1)5萬元以下部分,不另收費;

2)5萬元至20萬元部分, a×

6 % 9000元+5000元=14000元(20萬元滿額);

3)20萬元至50萬元部分, a×

5% 15000元+14000元=29000元(50萬元滿額);

4)50萬元至100萬元部分,a×

3% 15000元+29000元=44000元(100萬元滿額);

5)100萬元以上部分, a×

1.

5% a×

1.

5% +44000元。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商,其他辦案費用不變。

四、農(nóng)村院子拆遷怎樣補償,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷怎樣補償?shù)膯栴}為你解答如下1房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾镜氐膶嶋H情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

五、拆遷房屋補償糾紛怎么判,該如何規(guī)定的

需要案件的實際情況來判斷,法院在依法判決的時候,主要是雙方所提供的證據(jù)來判斷。一般發(fā)生房屋拆遷補償糾紛的時候,可以選擇調(diào)解處理,也可以申請行政裁決或者是提起訴訟的方式來處理。

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