農(nóng)村土地使用權(quán)少了20年合法嗎
一、你好請問農(nóng)村土地使用權(quán)少了20年是合法嗎
土地使用權(quán)少了20年是合法的，房產(chǎn)證上的土地使用年限是自土地轉(zhuǎn)讓之日進行計算的，但還需要進行開發(fā)，也需要一定的時間，所以在辦證時的期限是會少點的。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第12條
二、請問一下農(nóng)村土地使用權(quán)少了20年是合法嗎
土地使用權(quán)少了20年是合法的，房產(chǎn)證上的土地使用年限是自土地轉(zhuǎn)讓之日進行計算的，但還需要進行開發(fā)，也需要一定的時間，所以在辦證時的期限是會少點的。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第12條
三、你好請問一下關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)少了20年是合法嗎
土地使用權(quán)少了20年是合法的，房產(chǎn)證上的土地使用年限是自土地轉(zhuǎn)讓之日進行計算的，但還需要進行開發(fā)，也需要一定的時間，所以在辦證時的期限是會少點的。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第12條
四、土地使用權(quán)少了20年是否合法？
土地使用權(quán)少了20年是合法的，房產(chǎn)證上的土地使用年限是自土地轉(zhuǎn)讓之日進行計算的，但還需要進行開發(fā)，也需要一定的時間，所以在辦證時的期限是會少點的。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。
五、問一下土地使用權(quán)20年后的所有權(quán)歸誰
要明確土地性質(zhì)，是國有土地使用權(quán)還是集體土地使用權(quán)都是不一樣的，土地的使用期限也不同。比如國有土地，只要權(quán)屬明確，使用多久都歸原土地使用權(quán)人。《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第九條
[2]《土地管理法》 第十條
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