審理建設工程合同糾紛

一、建設工程轉包合同糾紛報警會立案嗎我想問建設工程轉包合同糾紛怎么辦?
您好,建設工程轉包合同糾紛有以下回答有效建筑承包合同糾紛的處理(一)有效合同處理的一般規(guī)定1、有效合同處理中應當遵循的一般原則1有利于建筑業(yè)市場健康發(fā)展的原則;
2)依法保護合同,尊重當事人意思自治的原則;
3公平保護當事人合法權益的原則。
2、違反有效合同的責任構成要件、行為表現(xiàn)形式、責任承擔方式和免責事由1責任構成要件。違約行為和過錯是構成違反有效合同責任的基本要件。
2行為表現(xiàn)形式。包括不履行、不完全履行、遲延履行、不適當履行等表現(xiàn)形式。3責任承擔方式。包括實際履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等責任承擔方式。
4免責事由。包括不可抗力、當事人約定的免責條款、權利主張人自包的,應追加實際施工人為被告,實際施工人與承包人對工程質(zhì)量承擔連帶責任。
二、建設工程分包合同糾紛如何請律師請律師代理建設工程勞務分包合同糾紛需要多少錢呢?
⑴ 無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收?。煌獾孛袷?、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元;
⑵ 法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費;
⑶ 律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素,建設工程勞務分包合同糾紛按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。
⑷ 代辦公證律師代辦公證的事務不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費;
⑸ 律師函及法律意見書為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費,每份為1500-20000元之間協(xié)商收費。
⑹ 律師調(diào)查按調(diào)查事項協(xié)商收費。
三、建設工程施工合同糾紛與承攬合同糾紛怎么立案如何審理建設工程施工合同糾紛
1、和解
和解是民事糾紛的當事人在自愿互諒的基礎上,就已經(jīng)發(fā)生的爭議進行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達成協(xié)議,自行(無第三方參與勸說)解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當事人之間的對抗,還從心理上消除對抗。
2、調(diào)解
調(diào)解是指雙方當事人以外的第三方應糾紛當事人的請求。以法律、法規(guī)和政策或合同約定以及社會公德為依據(jù),對糾紛雙方進行疏導、勸說,促使他們相互諒解,進行協(xié)商,自愿達成協(xié)議,解決糾紛的活動。
3、仲裁
仲裁是當事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達成的協(xié)議,自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構)作出裁決,糾紛各方都有義務執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。
4、訴訟
民事訴訟是指人民法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下,以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動,以及由此產(chǎn)生的各種訴訟關系的總和。訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。
四、建設工程設計合同糾紛怎么辦建設工程合同糾紛中的審計
建設合同糾紛中的審計的方法1、看圖法。
即看圖核實工程量與工程價款,審定工程造價的一種方法基建工程決算審計,首先必須認真仔細地看清所有的施工圖紙,才能全面準確無誤地計算審定工程造價的真實性。要求審計人員必須熟練掌握所有的建筑識圖知識,不僅要看建筑施工圖,而且要看結構施工圖和竣工圖;不僅要看水電平面圖,而且要看水電系統(tǒng)圖;不僅要將每一張圖紙看懂吃透,而且要將所有的圖紙綜合分析。只有在認真看懂吃透圖紙的基礎上,才能發(fā)現(xiàn)問題、揭露問題。看圖法是基建工程決算審計最基本、最普遍、最常用的方法,它貫穿基建工程決算審計的始終。
2、觀察法。
它是指審計人員親臨建筑現(xiàn)場,對審計事項進行實地觀察,調(diào)查了解建設項目的實際情況,發(fā)現(xiàn)疑點,驗證事實,核實實際工程量,審定工程造價的一種方法。
3、詢問法。
它是指審計人員通過詢問被審計單位參與基建項目管理的負責人、當事人、知情人或施工單位施工員、預算員、知情者,以證實基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。審計人員通過詢問獲得的審計線索有可能引出有力的審計證據(jù),揭露事實的真相。所以詢問法也是基建工程決算審計最直接、最常用的一種有效的方法。
4、調(diào)查法。
它是指審計人員深入實際進行調(diào)查研究,以查證基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。如對水電主材價格進行市場調(diào)查分析,對基建工程量進行調(diào)查走訪等。調(diào)查法是基建工程決算審計一種切實可行的有效方法。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進行審計,運用調(diào)查法核減隱蔽工程造價與水電主材造價合計18萬余元。
5、開挖法。
它是指審計人員會同被審計單位有關人員與施工單位有關人員到建筑現(xiàn)場,對有疑點的隱蔽工程進行挖開核實工程量與工程價款的方法。開挖法比較直接,容易驗證出問題的真假,但工作量大,所以一般實行抽樣定點的方式。
6、分析法。
它是指審計人員運用各種系統(tǒng)方法,對基建工程項目的具體進行分離和分類,然后綜合分析,發(fā)現(xiàn)疑點,揭露問題的方法。分析法的目的在于
1通過分析查找可疑事項,為審計工作尋找線索,進而查出各種錯誤和弊端;
2通過分析來驗證各種資料(如施工合同、施工圖紙、隱蔽工程簽證等資料)所反映的基建工程項目的真實情況,進而核實實際工程量與審定工程造價。如對某單位一建筑項目進行審計,通過利用分析法發(fā)現(xiàn)該項目土方工程量是該項目建筑面積的28倍(即該建筑展開面積需要大開挖28米),對此找建筑單位與施工單位有關人員了解情況,并將隱蔽工程簽證與施工日記相查對,核減土方工程量4500立方米,核減工程造價13.7萬元。
7、測量法。
即審計人員深入建筑現(xiàn)場,對照施工圖紙,實地測量有關工程量(如門窗洞口的大小、建筑物的長寬高等),計量有關器材物質(zhì)數(shù)量(如配電箱數(shù)量、燈具數(shù)量、水暖器材的數(shù)量等),確定核實基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計方法。
8、核對法。
指在基建工程決算審計中用一種記錄或資料同另一種記錄或資料進行查對,用相互驗證和復核的手段,驗證基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計技術方法。如2002年我們對某單位一基建項目進行審計,利用被審計單位所提供的隱蔽工程簽證單與施工單位所提供的施工日志相核對,查出該基建工程決算重復簽證與亂簽證、多計隱蔽工程造價。
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