法律咨詢買車交了定金可以退嗎多少錢啊法律咨詢購(gòu)車交了訂金可以要求退回嗎買車交
一、購(gòu)車定金可以退嗎?
買房交了定金沒(méi)簽合同可以退的情況分為四種,有如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,開(kāi)發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,除退還購(gòu)房者定金外,還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失;在開(kāi)發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件,取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無(wú)權(quán)要求退還所交付定金,購(gòu)房者則可以該約定有失公平為由,申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定,要求開(kāi)發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。 【法律條文】:《商品房銷售管理辦法》第十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十五條
二、買車交了20230萬(wàn)元定金,合同寫的定金,收據(jù)寫的訂金,能退嗎
一、買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的,例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等,購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金;
2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的,例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等,購(gòu)房者將損失定金;
3、在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的,購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金;
4、如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金,并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失?! ?br>
5、出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可按《認(rèn)購(gòu)書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴?! ?br>二、買房不開(kāi)發(fā)票向誰(shuí)投訴 房產(chǎn)中介收取中介費(fèi),必須開(kāi)具正規(guī)發(fā)票;若遭遇拒開(kāi)發(fā)票,可撥打12366或攜帶加蓋公章的收據(jù)等憑證,到轄區(qū)稅務(wù)部門投訴;一經(jīng)查實(shí),執(zhí)法部門將按相關(guān)規(guī)定處罰。 依照《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人,對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票;特殊情況下,由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》 第十九條
三、買車交了定金,現(xiàn)在車子不想要了,能退定金嗎?
買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔(dān)保,簽訂合同后買方反悔拒絕購(gòu)買約定車輛的,無(wú)權(quán)要求返還定金;但假若汽車銷售商未按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量提供汽車導(dǎo)致買方反悔的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十六條,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條
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