動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是否需要登記,辦理動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)準(zhǔn)備哪些文件
一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是否需要登記,辦理動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)該準(zhǔn)備哪些文件
一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,原則上不需要登記,只需簽訂質(zhì)押合同,將質(zhì)物交付給質(zhì)權(quán)人占有,質(zhì)權(quán)即設(shè)立。但是未經(jīng)登記不得對(duì)抗第三人。二、當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件
1、經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》(一式四份)
2、抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明的原件及復(fù)印件。
3、委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明原件及復(fù)印。
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押的不同之處,有哪些相關(guān)規(guī)定
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押的不同在于質(zhì)押的標(biāo)的不同;質(zhì)押設(shè)定的方式不同;對(duì)于質(zhì)權(quán)的保全和實(shí)現(xiàn)的方式不同。當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)履行債務(wù)的,債權(quán)人可以對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
三、房產(chǎn)證抵押在銀行如何辦理過(guò)戶(hù),貸款買(mǎi)房如何辦房產(chǎn)證
1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了,由產(chǎn)權(quán)人持有。
2、銀行作為抵押權(quán)人,會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。
3、等《房產(chǎn)證》拿到手,可辦理部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)予,辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。
4、產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的認(rèn)可,并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。
四、如何辦理股權(quán)質(zhì)押?
1、申請(qǐng)人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》、;
2、申請(qǐng)人簽字或者蓋章的《指定代表或者共同委托代理人證明》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件;應(yīng)標(biāo)明委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限;
3、記載有出質(zhì)人姓名(名稱(chēng))及其出資額的有限責(zé)任公司股東名冊(cè)復(fù)印件或者出質(zhì)人持有的股份公司股票復(fù)印件(均需加蓋公司印章);
4、股權(quán)質(zhì)押合同;
5、出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件(出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人屬于自然人的由本人簽名,屬于法人的加蓋法人印章,下同);
6、國(guó)家工商行政管理總局要求提交的其他材料。以上是對(duì)如何辦理股權(quán)質(zhì)押的相關(guān),希望對(duì)你有幫助,祝你好運(yùn)。
五、質(zhì)押擔(dān)保分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押?jiǎn)?/strong>
1、質(zhì)押擔(dān)保分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,是債務(wù)的一種擔(dān)保方式,即債務(wù)人可以用自己享有所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)或合法的權(quán)利憑證作為質(zhì)物交債權(quán)人占有,或者第三方也可以用自己享有所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)或合法的權(quán)利憑證作為質(zhì)物交債權(quán)人占有而為債務(wù)人提供擔(dān)保。
2、當(dāng)債務(wù)人到期不能清償債務(wù)時(shí),依法處分質(zhì)物償還貸款本息、罰息及費(fèi)用。目前對(duì)權(quán)利質(zhì)押物有較嚴(yán)格的要求,僅限于銀行存款單、國(guó)家債券、國(guó)有銀行發(fā)行的金融債券及銀行匯票、銀行本票。
3、質(zhì)押擔(dān)保的范圍,也可以由當(dāng)事人約定。如果沒(méi)有約定或約定不明時(shí),關(guān)于法定質(zhì)押擔(dān)保的范圍。當(dāng)事人約定質(zhì)押擔(dān)保的范圍的,可以小于法定擔(dān)保范圍,也可以不限于法定擔(dān)保范圍,只要約定的質(zhì)押擔(dān)保范圍不超過(guò)主債務(wù)范圍,而又不違反平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就是有效的,受法律保護(hù)的。
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