一、我是農(nóng)村人，想用農(nóng)村的房子做抵押去農(nóng)村信用社貸款可以嗎

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；

2、貸款用途明確合法；

3、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

4、借款人信用狀況良好，道德品質(zhì)良好，遵紀(jì)守法，無重大不良信用記錄；

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；

6、在農(nóng)村信用社開立活期存款賬戶，能提供農(nóng)村信用社認(rèn)可的有效保證、抵（質(zhì)）押擔(dān)保；

7、貸款人要求的其他條件；

8、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營貸款，除符合上述條件外，不得用于以下用途不符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經(jīng)營；資本市場投資；清償不良金融債務(wù)。

二、農(nóng)村房子，沒有房產(chǎn)證，能做抵押貸款嗎

1、沒有房產(chǎn)證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的。如果申請(qǐng)人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請(qǐng)抵押貸款就比較難了。

2、在申請(qǐng)貸款前，弄清楚自己的房產(chǎn)屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒拿到房產(chǎn)證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評(píng)估，以決定是否貸款以及貸款額度。

3、一般要求申請(qǐng)人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過銀行規(guī)定。否則是很難申請(qǐng)抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保，如提供汽車、債券等質(zhì)押物或有房產(chǎn)的擔(dān)保人，將大大提升批核率。

三、農(nóng)村安置房可以做抵押貸款嗎？

根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類安置房安置房一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。希望這些可以幫助到你。如果你還有其它安置房可以做貸款嗎問題，可在我們繼續(xù)進(jìn)行法律咨詢，我們還會(huì)提供更專業(yè)的服務(wù)如果您還想了解其他法律問題，聽律網(wǎng)網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。

四、農(nóng)村的房子能在銀行做抵押貸款嗎

1、農(nóng)村房屋可以用于銀行抵押貸款。

2、抵押貸款是銀行使用的一種貸款方式，要求貸款人提供一定數(shù)額的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以確保貸款到期還貸。抵押品一般是指容易保管、不易磨損、易出售的物品，如證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。農(nóng)村的房屋屬于可以抵押的房地產(chǎn)。

五、村集體土地上建的房子，可以抵押貸款么

1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證；

2、申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會(huì)居無定所。