一、濟南房子過戶需要哪些手續(xù)，濟南房屋過戶需要什么材料

您好，賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字。過戶費用如下；

1契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；

90—140平方米按房價1.

5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納2營業(yè)稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4所得稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）5房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產權登記費

80.00元。7房屋評估費；按評估額0.

5%繳納更多具體情況可以咨詢當?shù)胤抗芫忠陨暇褪菨戏课葸^戶需要什么手續(xù)的回答，希望能夠幫到你。

二、南京辦暫住證需要什么材料？

辦理暫住證提交的材料

1.居民身份證或原籍公安機關出具的身份證明；

2.暫住在本市居（農）戶內的，應提交戶（房）主的戶口簿或身份證原件（復印件），暫住在出租房內的，還應提交房屋合法出租手續(xù)或協(xié)議，證件地址與辦證人實際暫住地址不一致的，戶（房）主應注明辦證人的實際居住詳細地址；

3、暫住在機關、團體、部隊、企事業(yè)單位和建筑工地內部需集體辦證的，提交加蓋單位公章的有流動人口姓名、性別、戶籍所在地、暫住地詳細地址、公民身份號碼、服務處所、聯(lián)系方式等基本情況的申領《暫住證》名冊；

4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅店業(yè)單位，提交暫住旅店業(yè)單位出具的在住證明；

5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。以上就是對辦暫住證需要什么材料的解答，望采納。

三、您好，沒還完的貸款樓能過戶嗎，需要什么手續(xù)，去哪辦

　　　　可以過戶，步驟如下
　　

1.首先，轉讓應事先通知按揭銀行。
　　

2.通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。 實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產權完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時銀行與受讓人的貸款合同正式生效。
　　

3.最后，出賣人 買受人與銀行委托的律師同時到房地產交易中心辦理相應的產權過戶手續(xù)，將房產證更名，然后將房產證交由銀行進行收押。