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一、的登記程序是什么,有沒有法律依據(jù)的注冊程序是什么?
專業(yè)分析我國對房屋租賃實行登記備案制度,即租賃雙方簽訂租賃合同后,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序
1、登記申請。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件
1書面租賃合同;
2房屋所有權(quán)證書;
3當(dāng)事人的合法證件;
4城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋,還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。
2、主管部門對租賃合同進(jìn)行審核。審核的主要包括第一,合同主體資格是否合格,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的;第二,客體是否合格,即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋;第三,審查租賃合同的是否齊全、完備;第四,審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;第五,審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費。
3、房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后,頒發(fā)《房屋租賃證》?!斗课葑赓U證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
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二、電腦軟件版權(quán)登記問題,法律依據(jù)是什麼
專業(yè)分析電腦軟件版權(quán)登記流程
1、向登記機(jī)構(gòu)提交計算機(jī)軟件著作權(quán)登記申請表、軟件鑒別材料和證明文件;
2、登記機(jī)構(gòu)初審后,符合要求的,出具受理通知書;
3、進(jìn)行審查,如果符合要求,則發(fā)登記證書,并進(jìn)行公告;如果審查不符合要求,則通知申請者補正,直到審查通過。
根據(jù)《計算機(jī)軟件著作權(quán)登記辦法》第九條規(guī)定,申請軟件著作權(quán)登記的,應(yīng)當(dāng)向中國版權(quán)保護(hù)中心提交以下材料
(一)按要求填寫的軟件著作權(quán)登記申請表;
(二)軟件的鑒別材料;
(三)相關(guān)的證明文件。
法律依據(jù)
《計算機(jī)軟件著作權(quán)登記辦法》第九條
申請軟件著作權(quán)登記的,應(yīng)當(dāng)向中國版權(quán)保護(hù)中心提交以下材料
(一)按要求填寫的軟件著作權(quán)登記申請表;
(二)軟件的鑒別材料;
(三)相關(guān)的證明文件。
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引用法規(guī)
[1]《計算機(jī)軟件著作權(quán)登記辦法》 第九條
[1]《計算機(jī)軟件著作權(quán)登記辦法》 第九條
三、人事行政管理如何基于ISO9001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理?
現(xiàn)在很多企業(yè)都有通過ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證,ISO9001標(biāo)準(zhǔn)審核人事行政部門的主要是兩方面培訓(xùn)、文件控制。前者屬于人力資源管理,后者屬于行政管理。從ISO9001標(biāo)準(zhǔn)對人事行政部門的要求來看,雖然都是一般性或是基礎(chǔ)性的要求,但因為從新的角度審視人力資源管理,會給我們以新的啟發(fā)與思考。
一、培訓(xùn)管理有計劃、有考核、有評價、有記錄,總的要求是不要走過場。
(一)培訓(xùn)分類
1、崗前培訓(xùn)新進(jìn)員工的履歷包括工作經(jīng)驗存檔,新員工要有培訓(xùn)(會與花名冊對照,主要查去年下半年以來)。程序文件上增加新員工培訓(xùn)方式,要符合實際。特殊人員的定期確認(rèn)(新員工、關(guān)鍵工序)。
2、在職訓(xùn)練員工集中式的提高培訓(xùn),如有轉(zhuǎn)正員工,建立轉(zhuǎn)正的標(biāo)準(zhǔn),最好要有考核記錄,重點是技能的考核與評價。
(二)培訓(xùn)流程
1、培訓(xùn)目的提高員工素質(zhì)。
2、培訓(xùn)需求進(jìn)行員工滿意度調(diào)查,了解員工人數(shù)、面積、職稱、生涯規(guī)劃、教育訓(xùn)練與升遷報酬等情況。培訓(xùn)要提出預(yù)期、加以分析改進(jìn),制訂對不合格人員的補救措施,要設(shè)立評定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),作為衡量的依據(jù)。
3、培訓(xùn)計劃制訂年度培訓(xùn)計劃,有記錄、有考核(觀后感)、有效果評價。檢查包括上年審核以后的培訓(xùn)計劃及相關(guān)記錄。
4、培訓(xùn)審批。
5、培訓(xùn)實施(上課通知、記錄)培訓(xùn)方式并不一定是上課,也包括研討會、講故事、宣傳欄、現(xiàn)場指導(dǎo)等。
6、考核評估即方針目標(biāo)實施情況,主要指標(biāo)是培訓(xùn)合格率,也可以考核培訓(xùn)優(yōu)良率。
7、記錄檔案簽到表、培訓(xùn)教材、考核記錄(包括提問的問題)、合格人員花名冊、個人培訓(xùn)履歷表。
8、保管至少要保存到離職為止。
(三) 評估方式培訓(xùn)有效性評價要做,找出管理上有無缺陷。
1、問卷調(diào)查。
2、測試(考試)。
3、結(jié)業(yè)證書(適用外訓(xùn))、評分后發(fā)上崗證(建立上崗證一覽表,如內(nèi)審員、倉管員、檢驗員),特殊工種人員持證上崗電工、電焊工、叉車工。食堂人員有健康證、有體檢表。
4、心得報告(適用外訓(xùn))。
5、轉(zhuǎn)授給員工上課。
6、觀后感。
二、文件控制(含記錄)編寫合理。
(一)分類
1、記錄或報告。
2、規(guī)范或圖樣(含標(biāo)準(zhǔn))標(biāo)準(zhǔn)從公標(biāo)網(wǎng)上下載,要注意更新。
3、指南或計劃。
(二)文件管理
1、有編制、有審核批準(zhǔn)(至少要有2人)。
2、建立質(zhì)量記錄清單。
3、建立受控文件清單(外來文件)包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)都要整理出清單。
4、要對文件進(jìn)行動態(tài)管理,不斷修正改進(jìn)。
5、作廢文件如何管理應(yīng)回收,特別是工藝文件,有回收記錄。
(三)記錄控制要求表單是空白格式,表單上填寫了數(shù)據(jù)、就成了記錄。
1、保持清晰即看得清楚。
2、不能用鉛筆寫。
3、不得任意涂改修改處要由修改人員簽認(rèn)。
4、易于檢索記錄一覽表還是分部門為好,每部門一頁。
5、按期限保存
(四)記錄控制流程
1、標(biāo)識識別,表單抬頭(名稱)。
2、收集制訂、使用部門。
3、編目索引(表單編號、聯(lián)單號碼)。
4、查閱調(diào)閱。
5、歸檔按時間、部門、客戶等。
6、貯存分類、定位、標(biāo)識。
7、保管防止丟失、雨淋、蟲害。
8、處理按保管期限規(guī)定銷毀。
四、簡易程序的特點是如何的?
1、簡易程序只適用于基層法院審理的案件。
2、簡易程序只能適用于事實清楚,被告人認(rèn)罪的案件。
3、簡易案件只能對初審案件。
4、由審判員一人獨任審判。
5、公訴案件檢察人員可以出庭,也可以不出庭。
6、法庭調(diào)查,法庭辯論程序簡化。
五、復(fù)代理的基本特征是什么
1、復(fù)代理人是由代理人以自己的名義選任的,不是由被代理人選任的;
2、復(fù)代理人仍然是被代理人的代理人,復(fù)代理人行使代理權(quán)時仍應(yīng)以被代理人的名義進(jìn)行,法律后果直接歸屬被代理人;
3、復(fù)代理權(quán)是由原代理人轉(zhuǎn)托的,以原代理人的代理權(quán)限為限,不能超過原代理人的代理權(quán)。
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