一、合同情勢變更是什么？情勢變化與商業(yè)風(fēng)險有什么區(qū)別？

一、合同情勢變更是什么
所謂合同情勢變更，是指在合同履行過程中，當(dāng)事人立合同的基礎(chǔ)因不可歸責(zé)于雙方的事由發(fā)生變更，致使發(fā)生當(dāng)事人在訂立合同時所不能預(yù)見且不能克服的結(jié)果，如果仍貫徹原合同之法律效力，則顯失公平而有背于誠實信用原則，從而認(rèn)為原合同亦有相應(yīng)變更。
二、情勢變更與商業(yè)風(fēng)險有什么區(qū)別
商業(yè)風(fēng)險是指交易人在商品經(jīng)營活動中因經(jīng)營失利所應(yīng)承擔(dān)的正常損失。交易即風(fēng)險，只要參與商品經(jīng)營，就必然有風(fēng)險，這是市場規(guī)律的本質(zhì)體現(xiàn)。商品經(jīng)營者從事商品交換行為，就應(yīng)該預(yù)料到市場風(fēng)險，接受盈虧的現(xiàn)實，而且正是以虧的風(fēng)險來換取贏的結(jié)果。所以，物價變動、商品銷售暢滯等是商品生產(chǎn)者應(yīng)該預(yù)見的事實，屬于價值規(guī)律的必然體現(xiàn)。在審判實務(wù)中，必須正確認(rèn)識正常的商業(yè)風(fēng)險，以避免錯誤的判決。
情勢變更與商業(yè)風(fēng)險的主要區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個方面

1、兩者發(fā)生的性質(zhì)不同。商業(yè)風(fēng)險是由商品價值規(guī)律決定的一種正常風(fēng)險，這點對所有商品經(jīng)營者都是平等的。而情勢變更決定于變幻莫測的各種社會因素，一般表現(xiàn)為大的社會變故，如物價突然上漲，它是一種具有偶發(fā)性、突發(fā)性因素的特殊風(fēng)險，往往涉及個別或一部分商品經(jīng)營者，而不是持久不斷、普遍地涉及所有的商品經(jīng)營者。如瘋牛病、禽流感等情況的發(fā)生，直接涉及到的只是此類農(nóng)牧產(chǎn)品的經(jīng)營者。

2、兩者產(chǎn)生的原因具有質(zhì)和量的不同。從商業(yè)風(fēng)險到情勢變更，價格變化有一個量變到質(zhì)變的過程，標(biāo)準(zhǔn)是看其是否超過由價值規(guī)律決定的度。亦即價格在一定幅度內(nèi)變化屬于商業(yè)風(fēng)險，超出了一定的幅度就構(gòu)成了情勢變更。例如英國的一個法庭判決認(rèn)為，價格上漲20%～

33%是普遍的商業(yè)風(fēng)險，如上漲100倍或天文數(shù)字，則或許可成為不可抗力，導(dǎo)致合同落空。

3、兩者是否可以預(yù)見不同。盡管引起情勢變更和商業(yè)風(fēng)險的具體原因可能相同，如貨幣貶值，情勢變更的發(fā)生不能預(yù)見，而商業(yè)風(fēng)險則在當(dāng)事人的預(yù)料范圍之內(nèi)。

4、是否與當(dāng)事人主觀認(rèn)識有關(guān)不同。當(dāng)事人對情勢變更的發(fā)生沒有過錯，而商業(yè)風(fēng)險則常有當(dāng)事人主觀認(rèn)識錯誤的因素，如不遵守價值規(guī)律的要求，忽視市場規(guī)律，不注意產(chǎn)品質(zhì)量、因質(zhì)次價高而無法收回資金等因素都可以表明當(dāng)事人主觀認(rèn)識上存在著過錯。

二、情勢變更原則變更合同，能否因情勢更改解除合同

一、能否因情勢變更原則變更合同
變更合同，消除顯失公平的結(jié)果，使合同在公平基礎(chǔ)上得到履行。適用情勢變更原則變更合同的方式主要有以下幾種

1、增減履行標(biāo)的的數(shù)量。實踐中增減履行標(biāo)的數(shù)量可同時進行，使雙方當(dāng)事人的履行都發(fā)生變更，從而平衡雙方的利益。如在商品房買賣或貨物銷售合同中，如遇嚴(yán)重通貨膨脹時，賣方可以要求買方增加應(yīng)支付的金錢數(shù)額并減少自己應(yīng)交付的標(biāo)的物的數(shù)量，使雙方履行標(biāo)的均發(fā)生變動，以分擔(dān)交易風(fēng)險。

2、變更履行期限，分期或延期履行。從鼓勵交易的目的出發(fā)，如果采取分期或延期履行能夠消除情勢變更所導(dǎo)致的顯失公平結(jié)果的，即應(yīng)采取此種方式平衡當(dāng)事人之間的利益。

3、變更標(biāo)的物。因情勢變更致使當(dāng)事人一方不能交付原合同標(biāo)的物，如果是特定的種類物的，可以允許該當(dāng)事人以同一種類物替代履行。

4、拒絕先為履行。這是指在雙務(wù)合同中，依合同約定，一方當(dāng)事人得先為履行，在履行期到來時，相對方因情勢變更導(dǎo)致財產(chǎn)狀況惡化或信用發(fā)生危機等情況，難以作出對待給付，則一方當(dāng)事人在他方?jīng)]有提供依合同作出對待履行的擔(dān)保時，可拒絕先為履行。
二、能否因情勢變更解除合同
解除合同，即解除（或終止）原合同關(guān)系，并免除當(dāng)事人的法律責(zé)任。實踐中，如果采取變更合同的方式仍不足以消除情勢變更給一方當(dāng)事人帶來的顯失公平結(jié)果的，該當(dāng)事人可以依法請求法律救濟，解除合同關(guān)系。這里需要指出的是，適用情勢變更原則解除合同，在一般情況下沒有溯及力。如在承包、租賃、供應(yīng)等長期履行的合同中，因情勢變更需解除合同關(guān)系時，通常應(yīng)終止合同，并無溯及既往的效力。只有在終止合同仍不能使雙方當(dāng)事人獲得公平結(jié)果時，才應(yīng)使合同關(guān)系溯及既往地解除，使合同關(guān)系自始消滅，基于情勢變更更易適用這一原則終止或解除合同，應(yīng)免除當(dāng)事人不履行合同的責(zé)任，且相對方不得對此請求損害賠償。