一、房產(chǎn)稅怎么征收，征收標準是什么

房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-

30%后的余值;

2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.

2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

二、什么是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收標準是什么

1、房產(chǎn)稅的征收范圍房產(chǎn)稅并不是對所有的房屋都征稅，而僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅；

2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，既然是一種財產(chǎn)稅，那么就是直接稅；

3、房產(chǎn)稅的征收標準一般是從價計征或者從租計征；

4、從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%；從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征

三、在網(wǎng)上交房產(chǎn)稅的征收標準，以及房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么

房產(chǎn)稅的征收標準主要分為從價計征和從租計征兩種，從價計征是按房產(chǎn)的原值減去一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×年稅率

1.

2%。而從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為應納稅額=租金收入×

12%。其中個人出租住房的租金收入計征，其公式為應納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%。
計稅依據(jù)

1、從價計征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征;房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～

30%后的余值計算繳納?？鄢壤墒　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

2、從租計征按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

3、注意事項房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅;對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)實際情況確定。新建房屋交付使用時，如空調(diào)設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括空調(diào)設備;舊房安裝空調(diào)設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值。

四、房產(chǎn)稅怎么算的，房產(chǎn)稅的收費標準

從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為應納稅額=租金收入×

12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為應納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%以上就是相關(guān)參考，建議對于房產(chǎn)稅的收費標準的問題，直接咨詢律師，這樣更有幫助。