陰陽合同是有效合同嗎?如何規(guī)定的
一、陰陽合同是有效合同嗎,該如何規(guī)定的
陰陽合同是否是有效合同還是還是要根據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷的,一般陰陽合同中的陽合同是屬于無效合同,陰合同能夠表達(dá)出雙方當(dāng)事人的真實意愿,一般是有效的,但如果利用陰陽合同實施違法行為,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因違法而無效。
二、房屋買賣合同中“陰陽合同”的概念,“陰陽合約”的法律風(fēng)險是什么?
一、房屋買賣合同中“陰陽合同”的概念所謂"陰陽合同",是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的不相同的合同,一份對內(nèi)即陰合同,一份對外即陽合同,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。"陰陽合同"在給當(dāng)事人帶來"利益"的同時,也存在非常大的法律和稅收風(fēng)險。二、“陰陽合同”的法律風(fēng)險
1、合同無效的風(fēng)險合同法52條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在房價暴漲的情況下,出賣方極有可能以雙方之間簽訂的合同是以合法的形式掩蓋非法目的(規(guī)避國家稅收)為由主張房屋買賣合同無效,這對買受人極為不利。筆者認(rèn)為,房屋買賣合同中,規(guī)避國家稅收的價格條款無效,但不能否定整個房屋買賣合同的效力。
2、對履行陰or陽合同發(fā)生爭議的風(fēng)險陰陽合同中,對外陽合同中約定的價款一般比較低,對內(nèi)陰合同約定價款較高。一旦發(fā)生爭議,買受人往往主張按價款較少的陽合同履行;而出賣人則希望能取得更多的價款。在實際處理中,一種意見認(rèn)為,陽合同是在房產(chǎn)部門經(jīng)過登記的,具有公示效力,應(yīng)當(dāng)按陽合同履行,如果購房人實際支付的價款已經(jīng)超過陽合同,可以要求售房人返還超額部分。另一種意見認(rèn)為,陰合同系雙方當(dāng)事人真實的意思表示,應(yīng)當(dāng)按陰合同履行。筆者認(rèn)為,在陰陽合同中,真實意思表示并得到實際履行的陰合同具有優(yōu)先于陽合同的效力。
三、陰陽合同有哪些法律效力?
法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第四百六十九條
四、合同是什么?合同是什么,有沒有法律規(guī)定?無
法律分析
依據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,合同指的是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;狹義合同指一切民事合同;最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第四百六十四條
合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?;橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百六十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條
五、集體合同的概述,集體合同的定義和特征,集體合約的定義和特點,集體契約的基本原則和規(guī)定
法律咨詢解答
集體合同,是指用人單位與本單位職工根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險福利等事項,通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議;專項集體合同,是指用人單位與本單位職工根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就集體協(xié)商的某項簽訂的專項書面協(xié)議。
相關(guān)法律規(guī)定
《集體合同規(guī)定》第三條、第六條、第四十七條
引用法規(guī)
[1]《集體合同規(guī)定》 第三條
[2]《集體合同規(guī)定》 第六條
[3]《集體合同規(guī)定》 第四十七條
六、娛樂圈陰陽合同指的是明星在制作、宣傳、發(fā)行等環(huán)節(jié)中,向經(jīng)紀(jì)公司支付的高額合同,以達(dá)到自己的目的。這種
專業(yè)分析
《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條
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