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未簽訂正式合同可以退還首付嗎?法律依據(jù)是什么?

未簽訂正式合同可以退還首付嗎?法律依據(jù)是什么?

一、交了首付未簽正式合同可以退款嗎?

律師解答
交了首付,未簽正式合同的,如果屬于對(duì)方當(dāng)事人的過錯(cuò)的,當(dāng)事人可以要求退款,并且無需承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是因本人的原因要求退款的,可以退款,但當(dāng)事人要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條規(guī)定,當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十九條
當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條
[2]《民法典》 第五百七十八條
[3]《民法典》 第五百七十九條
[1]《民法典》 第五百七十七條
[1]《民法典》 第五百七十八條
[1]《民法典》 第五百七十九條

二、合同上寫著不退款還能退嗎,有沒有法律依據(jù)

律師解答
合同上寫著不退款的,一般不能退。原則上,有協(xié)議需要根據(jù)協(xié)議里面約定的來處理,也可以通過雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。合同一旦簽訂,約定的是受法律保護(hù)的。根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
當(dāng)事人在履行合同過程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零九條
[2]《民法典》 第五百七十七條
[1]《民法典》 第五百零九條
[1]《民法典》 第五百七十七條

三、訂金不退可以報(bào)警么,有哪些相關(guān)規(guī)定

訂金不退一般不可以報(bào)警,不退訂金的事宜系民事糾紛,不屬于警察管理的范圍。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,訂金不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

四、合同無效能退款嗎?如何規(guī)定的,有沒有法律依據(jù)?

合同無效能退款,因?yàn)楹贤旧砭褪且环N履行約定的承諾書,如果對(duì)應(yīng)的約定不能履行了,那么自然的就需要退款了,如果不能完全退款,也應(yīng)該折價(jià)賠償,當(dāng)然雙方可以通過協(xié)商來解決,實(shí)在解決不了的可以通過法院判決。

五、未過試用期辭退有補(bǔ)償嗎?,法律規(guī)定

未過試用期被辭退可以有補(bǔ)償,要根據(jù)其被辭退單理由而定,如果用人單位無故辭退或者違法相關(guān)法律規(guī)定辭退試用期勞動(dòng)者的,應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果是由于勞動(dòng)者在試用期間不符合該公司的錄用標(biāo)準(zhǔn)的或者其他法定合法解除勞動(dòng)合同的情形的,無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)
《勞動(dòng)合同法》第三十九條
勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。

引用法規(guī)
[1]《勞動(dòng)合同法》 第三十九條
[2]《勞動(dòng)合同法》 第二十六條

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