合同代簽出問題怎么辦的 如果簽合同發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了怎么辦,法律上如何認(rèn)定
一、合同代簽出問題怎么辦?
1、被代理人承擔(dān)代簽合同的責(zé)任
法律規(guī)定,民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為,對被代理人發(fā)生效力。
據(jù)此,代理人在代理權(quán)限范圍之內(nèi)代簽合同,出了問題由被代理人承擔(dān)責(zé)任。
代理人在取得合同當(dāng)事人的同意下,代替當(dāng)事人所簽訂合同是合法的,合同的權(quán)利義務(wù)也歸屬于被代理人,代簽人不承擔(dān)責(zé)任。
2、代理人承擔(dān)代簽合同的責(zé)任
代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,代簽合同,且未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,合同對被代理人不發(fā)生效力,該代簽行為所產(chǎn)生的法律后果由代簽行為人承擔(dān)。
合同相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代簽人屬于無權(quán)代理的,相對人和代簽人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
二、合同代簽無效怎么辦?
(一)返還的范圍區(qū)分善、惡意原則 占有人善意的,返還原物,如已使用要支付使用費(fèi);非善意(惡意)時(shí),返還原物和孳息或使用費(fèi)(只要有使用價(jià)值,無論是否使用)無論善、惡意,造成損壞的(正常使用的磨損除外)都應(yīng)賠償,標(biāo)的物損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)由占有人承擔(dān)?!蛾P(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第10條規(guī)定“一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下所形成的借貸關(guān)系,應(yīng)認(rèn)定為無效。借貸關(guān)系無效由債權(quán)人的行為引起的,只返還本金;借貸關(guān)系無效由債務(wù)人的行為引起的,除返還本金外,還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息?!边@一規(guī)定一定程度上體現(xiàn)了區(qū)分善、惡意原則。不能返還而折價(jià)處理的,占有人善意的,返還現(xiàn)實(shí)價(jià)值與當(dāng)時(shí)價(jià)值的低者;非善意(惡意)時(shí)返還現(xiàn)實(shí)價(jià)值與當(dāng)時(shí)價(jià)值的高者。因標(biāo)的物的自身貶值,返還時(shí)價(jià)值往往大大降低,但房地產(chǎn)、古董等標(biāo)的物一般會(huì)隨時(shí)間而增值。因此區(qū)分善、惡意的返還差別是很大的。 代簽無效合同怎么辦,這個(gè)問題的現(xiàn)有法律規(guī)定,有學(xué)者對此進(jìn)行了系統(tǒng)、全面的分析、歸類,但仍存在兩個(gè)問題1、沒有考慮對財(cái)產(chǎn)使用的補(bǔ)償,特別是“在雙方故意違法的情況下,即使雙方遭受了損失,任何一方也不得請求對方賠償”。曾有當(dāng)事人向筆者咨詢這樣一個(gè)合同他的單位有一輛從部隊(duì)企業(yè)頂帳來的車輛,地方牌照,部隊(duì)產(chǎn)籍,因無法過戶,一直閑置,準(zhǔn)備低價(jià)轉(zhuǎn)讓,對方也認(rèn)可不能過戶的事實(shí)。但仍覺得不放心,所以想咨詢一下。筆者告訴他,對方隨時(shí)都可以以標(biāo)的物是禁止流通物為由主張合同無效,按司法實(shí)踐中的一貫做法,因雙方均有過錯(cuò),相互抵消,各自返還即可。這時(shí)車輛已經(jīng)大大貶值,無疑我的當(dāng)事人就吃了大虧。原因在于法律的規(guī)定不合理。我告訴當(dāng)事人不妨將合同改為租售合同,關(guān)鍵是規(guī)定無論何種原因,合同無法履行時(shí),按出租處理。對方如主張合同無效可能已付的價(jià)款都不夠租車費(fèi)的,也就杜絕了對方的不良企圖。
2、認(rèn)為“返還義務(wù)人取得財(cái)產(chǎn)出于善意時(shí),對非因其過錯(cuò)而滅失的財(cái)產(chǎn)可以免責(zé)。”。首先就違背了“交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)”的原則;其次,正如上文所分析的物權(quán)行為是獨(dú)立的,無因的,不由債權(quán)行為承擔(dān),而由履行行為完成。因而,不能因合同的無效而否認(rèn)占有人在占有期間的所有人的地位(甚至原物權(quán)人并不因此而恢復(fù)物權(quán)),當(dāng)然更應(yīng)該承擔(dān)標(biāo)的物損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
引用法規(guī)
[1]《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》 第10條
三、合同簽了卻被上當(dāng)了怎么辦?法律如何認(rèn)定?
律師解答簽合同發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了,說明對方在與你簽訂合同時(shí)采取了欺詐或隱瞞事實(shí)的行為,導(dǎo)致你在簽訂合同時(shí)非基于自身真實(shí)意思表示而簽訂。
在我國法律規(guī)定中,當(dāng)事人一方因合同相對方欺詐而訂立的合同,該合同屬于可撤銷合同,此時(shí)被欺詐方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴要求解除合同,以維護(hù)自身合法權(quán)益。
以欺騙方式簽訂合同的,可能還會(huì)涉及詐騙罪或合同詐騙罪,此時(shí)就涉及刑事責(zé)任,需要公安機(jī)關(guān)介入。在此提醒大家,簽訂合同特別是涉及重大財(cái)產(chǎn)的合同,簽訂前首先要委托專門人員對合同予以審查,在簽訂后發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、詐騙行為的,盡早起訴處理,涉及犯罪的,盡早報(bào)警處理,以免損失擴(kuò)大。
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四、沒有勞動(dòng)合同怎么辦?
首先,公司沒有與你簽訂勞動(dòng)合同,當(dāng)然是違法的。如果現(xiàn)在要補(bǔ)簽勞動(dòng)合同,是可以的。但是你要注意一個(gè)問題,勞動(dòng)合同簽訂日期,這個(gè)很重要,你最好寫你補(bǔ)簽的時(shí)間,而不要寫你剛到公司工作的時(shí)間。簽訂日期與勞動(dòng)合同期限是兩個(gè)問題,勞動(dòng)合同期限可以往前寫幾個(gè)月都沒有關(guān)系,如果不往前寫也沒關(guān)系。1、你的勞動(dòng)關(guān)系可以用這些資料來證勞動(dòng)合同(是否補(bǔ)簽都可以,只要有雙方簽字蓋章)、考勤表、出入證、員工卡、工作證,工友證言等,也包括你提到的辭職報(bào)告,但這個(gè)比較難取得單位領(lǐng)導(dǎo)的簽字,而且領(lǐng)導(dǎo)簽字也比較麻煩,要證明他們的身份就很困難。你所謂的假合同反而是一份很關(guān)鍵的證據(jù),這個(gè)可以證明勞動(dòng)關(guān)系。
2、試用期只能由雙方約定,而不能由一方來說沒有勞動(dòng)合同怎么辦。如果雙方?jīng)]有約定,由視為沒有試用期。即使是試用期,用人單位也應(yīng)該與你簽訂勞動(dòng)合同,繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
3、加班工資你可以主張,但按照法律規(guī)定,你要舉出證據(jù)證明有加班事實(shí)的存在。一般來說,值班記錄、考勤記錄、單位的工作安排表等是最有力的證據(jù)。除此之外,證人證言也可以,但效力較弱,被采信的可能性不大。
五、勞動(dòng)合同簽完了,但公司沒有簽勞動(dòng)合同怎么辦
第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。 已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。上述如果沒有解決您的問題,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師,為您提供專業(yè)法律解答。
六、獨(dú)家代理合同違約有法律依據(jù)嗎?
律師解答
簽了獨(dú)家合同違約的,違約的一方要支付違約金。如果合同約定了違約金條款的,一方違約時(shí)可以按照合同約定支付違約金。如果既約定違約金,又約定定金的,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果既沒有約定違約金,也沒有約定定金的,可主張賠償可得利益損失賠償。
法律依據(jù)
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十五條
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