當(dāng)前位置:首頁 > 合同事務(wù) > 正文內(nèi)容

不動(dòng)產(chǎn)未登記,合同有效還是無效,法律有哪些規(guī)定?

不動(dòng)產(chǎn)未登記,合同有效還是無效,法律有哪些規(guī)定?

一、不動(dòng)產(chǎn)未登記,合同有效還是無效,法律有哪些規(guī)定

不動(dòng)產(chǎn)未登記,只要合同符合以下條件的就是有效的

1.訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力;

2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫等情形;

3.合同的不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

二、不動(dòng)產(chǎn)未登記,合同是否還有效

不動(dòng)產(chǎn)未登記,只要合同符合以下條件的就是有效的

1.訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力;

2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫等情形;

3.合同的不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

三、未辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同是否有效

1、未辦理登記的,不會(huì)影響不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同的效力。

2、《中華人民共和國民法典》
第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條

四、不動(dòng)產(chǎn)未登記合同有效嗎?

不動(dòng)產(chǎn)未登記,只要合同符合以下條件的就是有效的

1、訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力;

2、雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫等情形;

3、合同的不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/490041.html

“不動(dòng)產(chǎn)未登記,合同有效還是無效,法律有哪些規(guī)定?” 的相關(guān)文章

二手房合同無效的情形,二手房合同有效處理

二手房合同無效的情形,二手房合同有效處理

一、二手房合同無效的情形,二手房合同無效如何處理 一、二手房合同無效的情形1無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國法律規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同。2限制行...

可撤銷民事行為與無效民事行為的區(qū)別是什么?

可撤銷民事行為與無效民事行為的區(qū)別是什么?

一、可撤銷民事行為與無效民事行為的區(qū)別是怎樣的 1、可撤銷的民事行為在撤銷前已經(jīng)發(fā)生法律效力。無效的民事行為一開始就沒有法律效力。2、可撤銷民事行為的撤銷,應(yīng)由撤銷權(quán)人為之;可撤銷民事行為的效力消滅,以撤銷行為為條件。而無效民事行為的無效可由任何人提出。3、可撤銷的民事行為的撤銷權(quán)人對權(quán)利的行使擁有...

合同違約金規(guī)定,違約金的規(guī)定

合同違約金規(guī)定,違約金的規(guī)定

一、合同違約金規(guī)定,違約金的規(guī)定 法律沒有直接規(guī)定違約金的上限,沒有最高限額,但違約金過高或過低都是不妥的,違約金過低,彌補(bǔ)不了守約方的經(jīng)濟(jì)損失;違約金過高,既不嚴(yán)肅也不受法律保護(hù)。實(shí)際上根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人以約定的違約金...

滅火器采購合同模板

滅火器采購合同模板

一、滅火器采購合同模板 甲方 (以下簡稱“甲方”)乙方xxx消防設(shè)備有限公司 (以下簡稱“乙方”)甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商,本著互利互惠、平等交易、共同發(fā)展的原則,就乙方向甲方提供的產(chǎn)品及服務(wù)等有關(guān)問題達(dá)成一致意見,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),特簽訂本協(xié)議并共同遵守,第一條 合作乙方向甲方提供消防器材及滅火器...

臨時(shí)工簽合同有效嗎?如何處理?

臨時(shí)工簽合同有效嗎?如何處理?

一、臨時(shí)工簽合同生效嗎,應(yīng)該如何處理 法律分析如果臨時(shí)工與用人單位依法簽勞動(dòng)合同,經(jīng)雙方在勞動(dòng)合同上簽字或者蓋章生效。下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方違背真實(shí)意思來訂立或者變更勞動(dòng)合同;用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。...

鋼材終止合同有何?

鋼材終止合同有何?

一、鋼材終止合同有哪些 鋼材終止合同主要包括雙方無法履行合同的原因、解除合同的日期、最后本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議生效之日,原合同解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。二、鋼材合同的有哪些 一、產(chǎn)品品名、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)等;二、包裝標(biāo)準(zhǔn);三...