不動(dòng)產(chǎn)未登記,合同有效還是無效,法律有哪些規(guī)定?
一、不動(dòng)產(chǎn)未登記,合同有效還是無效,法律有哪些規(guī)定
不動(dòng)產(chǎn)未登記,只要合同符合以下條件的就是有效的1.訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力;
2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫等情形;
3.合同的不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
二、不動(dòng)產(chǎn)未登記,合同是否還有效
不動(dòng)產(chǎn)未登記,只要合同符合以下條件的就是有效的1.訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力;
2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫等情形;
3.合同的不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
三、未辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同是否有效
1、未辦理登記的,不會(huì)影響不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同的效力。
2、《中華人民共和國民法典》
第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條
四、不動(dòng)產(chǎn)未登記合同有效嗎?
不動(dòng)產(chǎn)未登記,只要合同符合以下條件的就是有效的1、訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力;
2、雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫等情形;
3、合同的不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
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