解除合同的法定條件是什么?
一、滿足哪些法定條件的,可以解除合同,怎么規(guī)定
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。(二)與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況
1.預(yù)期違約。指在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
2.遲延履行。指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
(三)不能實(shí)現(xiàn)合同目的。指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
(四)不定期合同。不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
(五)在不歸屬雙方過(guò)錯(cuò)的情況下,因情勢(shì)變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的,當(dāng)事人也可以提出解除合同,只是此時(shí)當(dāng)事人并不當(dāng)然擁有解除權(quán),必須提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決才能解除合同,決定權(quán)在法院或仲裁機(jī)構(gòu);且必須先協(xié)商,協(xié)商不能才能提出。
(六)雙方協(xié)商一致的也可以解除合同。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十三條
二、合同生效的法律規(guī)定
1、合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)有相應(yīng)的訂立合同的權(quán)利能力與行為能力。
2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。
3、合同標(biāo)的須確定。
4、合同不得違反法律或者社會(huì)公共利益。
5、合同必須具備法律所要求的形式。
三、合同法定解除應(yīng)當(dāng)滿足條件是什么
1.1當(dāng)事人一方遲延履行。
2當(dāng)事人一方遲延履行的是主要債務(wù)。
3經(jīng)另一方催告。
4遲延履行一方在催告后的合理期限內(nèi)仍未履行。
5因違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同。
6法律規(guī)定的其他情形。
2.【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十三條
四、解除合同的法定條件是怎么規(guī)定,具體的規(guī)定是什么
解除合同的法定條件是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的;遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)的。
法律依據(jù)
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十三條
五、合同法規(guī)定法定解除合同條件
1、合同的法定解除條件有未超過(guò)法定期限;解除權(quán)人未提出放棄解除權(quán)的表示;存在因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、一方根本違約等情形;其他條件。
2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條
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