一、合同與現(xiàn)實不符該如何處理，有沒有法律規(guī)定

1、合同當(dāng)事人可以協(xié)商后對與現(xiàn)實不符的合同條款予以修正；

2、如果與現(xiàn)實不符的條款涉及違反法律規(guī)定的，當(dāng)事人可以請求人民法院確認(rèn)該合同無效。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條

二、合同約定不清如何處理有沒有法律規(guī)定

合同約定不清楚的，可由雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議，無法協(xié)議補充的按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣來確定，仍無法確定的，按照具體的規(guī)定進行確定。
當(dāng)事人就有關(guān)合同約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定
（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，依照規(guī)定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百一十條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百一十條

三、單方解除合同的后果法律是如何規(guī)定的，法律規(guī)定是什么

單方面解除合同需要承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，若是出現(xiàn)無法恢復(fù)原狀的情況，可以采取其他補救措施，也可以按照對方的實際損失進行賠償。單方面解除合同屬于違約行為，需要支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。

四、合同無效的處理方法及其法律規(guī)定

合同無效后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方產(chǎn)生糾紛的，可以通過訴訟方式解決。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。
有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十七條