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租賃合同訴訟時效是多久,具體是怎么規(guī)定的

法律咨詢網2023-07-15 02:28:46合同事務1727
租賃合同訴訟時效是多久,具體是怎么規(guī)定的

一、租賃合同訴訟時效是多久?

租賃合同的訴訟時效是三年,從權利人知道合法權益受到非法侵害之日開始計算。租賃合同的有效期不能超過20年,超出20年的部分屬于無效合同,不受法律保護,簽訂租賃合同之后發(fā)生糾紛,可以協(xié)商和解,也可以去法院起訴。

二、租賃合同的解除協(xié)議未生效如何解除,該如何規(guī)定的

租賃合同的解除協(xié)議未生效的,此時是可以通過行使法定解除權的方式來解除的。房屋租賃合同是我國常見的民事合同類型之一,但是需要注意的是,租賃合同容易引起糾紛,此時是要按照法律規(guī)定的情形進行解除。

三、不定期租賃合同的形式,法律上如何認定不定期租賃違約的法律認定

律師解答
不定期租賃合同的形式有書面形式、口頭形式或者其他形式。
根據《民法典》第四百六十九條規(guī)定,當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
法律依據
《民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十九條
[1]《民法典》 第四百六十九條

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