一、"集體土地證和不動(dòng)產(chǎn)證是否可以貸款"

沒(méi)有影響的，以房產(chǎn)證為主，但是應(yīng)該辦理土地證過(guò)戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后才能過(guò)戶土地證，流程如下

1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；

2、帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請(qǐng)辦理；

3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。擴(kuò)展資料房屋過(guò)戶房屋樓宇的過(guò)戶的確定加入運(yùn)用的房地產(chǎn)生意兩邊，該當(dāng)簽署房地產(chǎn)生意合共，合共文原不妨運(yùn)用房屋地產(chǎn)管制局制訂的演示文原，也可運(yùn)用自治合共。運(yùn)用自治合共的，當(dāng)事人在過(guò)戶請(qǐng)求前應(yīng)委派經(jīng)市房地局認(rèn)定的法令效勞機(jī)構(gòu)舉行預(yù)審，法令效勞機(jī)構(gòu)對(duì)于吻合確定的自治合共，提出預(yù)審以及合格的意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核如下
一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；
二、請(qǐng)求書面資料應(yīng)該與填寫的實(shí)質(zhì)與供給的資料準(zhǔn)確、無(wú)誤；
三、轉(zhuǎn)讓人按先前雙方協(xié)議規(guī)定確定是否不妨礙轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)；
四、生意已出租的房地產(chǎn)，承租人能否舍棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)；
五、房地產(chǎn)貿(mào)易管制機(jī)構(gòu)以為該當(dāng)考查的其余實(shí)質(zhì)。生意兩邊當(dāng)事人關(guān)于于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)貿(mào)易管制機(jī)構(gòu)作出的沒(méi)有予過(guò)戶決斷有疑義，可向市房地局請(qǐng)求行政復(fù)議，也可直接向群眾法院告狀。

二、土地他項(xiàng)權(quán)證貸款

監(jiān)護(hù)關(guān)系成立后，得因法定緣由而終止。民法典第三十九規(guī)定了四種監(jiān)護(hù)關(guān)系終止的情形。包括

1、被監(jiān)護(hù)人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力;

2、監(jiān)護(hù)人喪失監(jiān)護(hù)能力;

3、被監(jiān)護(hù)人或者監(jiān)護(hù)人死亡;

4、人民法院認(rèn)定監(jiān)護(hù)關(guān)系終止的其他情形。第4項(xiàng)為兜底性條款，對(duì)于法條未能列舉的情形進(jìn)行兜底。賦予人民法院在實(shí)踐中，根據(jù)實(shí)際情況綜合判斷，通過(guò)一定的裁量權(quán)力，確定監(jiān)護(hù)關(guān)系是否終止。法律依據(jù)《民法典》第三十九條有下列情形之一的,監(jiān)護(hù)關(guān)系終止:（一）被監(jiān)護(hù)人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力;（二）監(jiān)護(hù)人喪失監(jiān)護(hù)能力;（三）被監(jiān)護(hù)人或者監(jiān)護(hù)人死亡;（四）人民法院認(rèn)定監(jiān)護(hù)關(guān)系終止的其他情形。監(jiān)護(hù)關(guān)系終止后,被監(jiān)護(hù)人仍然需要監(jiān)護(hù)的,應(yīng)當(dāng)依法另行確定監(jiān)護(hù)人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三十九條

三、急需用錢，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以貸款嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的土地才可以抵押
（一）只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包；
（二）通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的；
（三）須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過(guò)上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押是無(wú)效的，不會(huì)獲得法院的支持。

四、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能貸款有嗎貸款...

1、可以貸款；

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權(quán)、承包權(quán)性質(zhì)，不改變農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的條件下，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及地上附著物作為抵押擔(dān)保向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)辦理的借款業(yè)務(wù)。

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款對(duì)象為依托農(nóng)村土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)及家庭承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。

4、借款申請(qǐng)人除符合農(nóng)業(yè)銀行信貸基本制度和單項(xiàng)信貸產(chǎn)品的基本條件外，還應(yīng)具備以下條件
1具有較豐富的種養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，其中從事農(nóng)業(yè)種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間不低于2年，從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間不低于3年。

2、從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自有資金比例不低于30。

3、大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區(qū)不低于100畝，一年兩熟地區(qū)不低于50畝；棉花、蔬菜、蓮藕等經(jīng)濟(jì)作物種植面積不低于50畝。

4、水產(chǎn)品養(yǎng)殖。魚池、網(wǎng)箱精養(yǎng)面積不低于50畝，大湖、水庫(kù)散養(yǎng)面積不低于500畝。

5、設(shè)施及特種農(nóng)業(yè)。采取溫室大棚等設(shè)施開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，以及從事林果、花卉、苗木、人參等特種農(nóng)業(yè)的，種植或養(yǎng)殖面積不低于5畝。

五、集體土地貸款

一、集體土地可以過(guò)戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。（國(guó)有土地變更先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地先土地證，后房產(chǎn)證）。二、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并申報(bào)銷售價(jià)格，到市房地產(chǎn)交易核心申請(qǐng)辦理交易過(guò)戶和登記手續(xù)，購(gòu)房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。三、土地證過(guò)戶費(fèi)用若屬抵押（按揭）購(gòu)房，在辦理交易過(guò)戶同時(shí)辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》給銀行。上述即為集體土地證怎么貸款的，謝謝采納！

六、農(nóng)村土地使用權(quán)證可以貸款嗎？

農(nóng)村土地使用權(quán)是可以進(jìn)行貸款的。土地使用權(quán)抵押貸款，是指用土地的使用權(quán)抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(quán)（農(nóng)戶的）不變，所有權(quán)（村集體）也不變。因此土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，不會(huì)發(fā)生“抵押之后地就收不回來(lái)”的現(xiàn)象。申請(qǐng)貸款人向貸款銀行提供五方面的資料

1、是規(guī)范有效的土地承包合同，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議;

2、是地上（含地下）附著物情況說(shuō)明資料;

3、是申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件（申請(qǐng)人為法人還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件）;

4、是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意抵押的意見書;

5、是貸款銀行要求的其他材料。