一、辦理他項權(quán)證哪里出證？

公民辦理的他項權(quán)證是在房管局辦理且直接當(dāng)時就能出證。辦理他項時間及流程主要就是當(dāng)事人需要帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局、在抵押窗口排號、把產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，抵押權(quán)人提供資料、辦理好他權(quán)且當(dāng)時下證。

二、他項權(quán)證辦理機構(gòu)是哪家？

現(xiàn)在人們買房已經(jīng)成為一種安家置業(yè)或者投資理財?shù)姆绞剑谖覀兊纳钪?，依然還有很多炒房的人員，尤其是住宅的房型?，F(xiàn)在，很多人都會采取貸款的形式。他項權(quán)證辦理機構(gòu)是哪里?辦理的機構(gòu)是房管部門，需要經(jīng)過法定的程序進行辦理。今天小編帶大家了解一下。

三、他項權(quán)證辦理流程，怎么辦理？

您好，希望這個答案對你有幫助他項權(quán)證怎么辦理流程工具/原料房產(chǎn)證，抵押合同，身份證等方法/步驟2/

5分步閱讀到房產(chǎn)部門領(lǐng)取申請表并填寫。

2/5到銀行蓋章，拿抵押合同、借款合同。

3/5帶上銀行蓋章的申請書、抵押合同、借款合同，評估報告，夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、（戶口本）、房產(chǎn)證、土地證的原件及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)部門申請登記。

4/5領(lǐng)取他項權(quán)證。

5/5把他項權(quán)證交給銀行（公積金處）后，他們就會放款了。

四、辦理他項權(quán)證需要什么證件，有沒有法律規(guī)定辦理他權(quán)證需哪些證件，法律規(guī)定

法律分析
辦理他項權(quán)證需要的證件具體包括抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；可以證明抵押房地產(chǎn)價值是資料；可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與資料等。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零三條以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條

五、辦理他項權(quán)證需要多少錢？

登記費住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.

5‰交納。工本費核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

六、他項權(quán)證辦理需要幾天時間？

他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方（未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明）到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。